【香港商報網訊】記者鍾穎琳報道：物業顧問仲量聯行首度發表全球優質寫字樓租金走勢研究，報告中指出，香港是全球寫字樓租務成本最貴的城市，倫敦則名列第二位。

　　需求增加供應短缺推高租金

　　報告指，市場對寫字樓需求增加，再加上優質寫字樓供應短缺，將香港寫字樓租金大幅往上推高，現時香港頂級寫字樓的租務成本為平均每年每平方尺262美元，折合為每月每平方尺約170港元，高於名列第二的倫敦的平均每年每平方尺240美元，至於北京則排第三位，租務成本每年每平方尺199美元(見左圖)。而受到科技業及傳媒的新增需求所帶動，紐約優質寫字樓的平均租務支出為171美元，上海則受惠於本地企業的快速增長，寫字樓租務成本為136美元，全球排第五位。

　　租務支出最高城市亞洲占三位

　　是次統計數據顯示，全球首五位租務支出最高的城市中，亞洲占有三位，首十位的城市當中，一半位於亞洲。仲量聯行表示，亞洲占全球寫字樓需求增長一大比重，吸引跨國企業進駐亞洲市場，因此部分寫字樓市場因供應短缺而推高租金。