監管部門將要求商業銀行對于住房貸款申請嚴格審查，如果首付資金來自高杠桿融資類貸款，則不應發放貸款。監管部門?還將加強房地產信貸的壓力測試。

 

　　中國央行和銀監會沒有立即回復彭博新聞尋求置評的傳真。

 

　　住建部部長陳政高周六表示，一線城市會通過增加土地供應面積來穩定市場。一線城市還會打擊違法交易行為，還要主動發聲穩定市場。總體來說，對今年房地產市場健康發展充滿信心。

 

　　在一線樓市持續高溫的同時，官媒上周接連針對火爆的樓市發聲。繼此前呼吁“警惕一線城市房價非理性上漲”后，新華社等將矛頭直指一線樓市"場外配資"，稱其助長投機潮。

 

　　新華社2號發文抨擊“杠桿資金”，稱其是導致深圳樓市火爆的推手之一。文章總結了深圳樓市加杠桿現象：“將貸款杠桿幾乎利用到了極致……還有眾籌、P2P、首付貸等高杠桿房地產理財產品。”

 

　　針對抑制投機杠桿的舉措，新華社文章援引業內人士直接給出“建議”：

 

　　當前最立竿見影的措施，就是金融部門快速地行動起來，從管控風險的角度，實行差別化信貸政策，適度收緊信貸，防止過度利用金融杠桿炒房。

 

　　深圳在一線城市中限購條件最為寬松，可考慮進一步收緊限購，起碼要與其他一線城市保持一致。

 

　　對P2P及小額貸款公司主管部門應作出明確規定，禁止相關機構發放用途為購房首付款的貸款。

 

　　新華社旗下《經濟參考報》3日稱，“在深圳、北京等房價大幅上漲的一線城市，包括自買自賣轉按揭、眾籌炒房等通過杠桿手段進行房地產投機的現象正在出現……現階段的樓市狀態有些像2014年底、2015年初的股市，本應逐步上漲，但快速進入瘋牛狀態。”

 

　　除了打擊場外配資外，上周五21世紀援引股份制銀行上海分行零售部人士稱，據目前上海樓市的情形，會更嚴格審核貸款人的資質，正在考慮提高首付比例。也有深圳銀行業人士表示，正在研究考慮提高首付比例。

 

　　上海市委書記韓正昨日在兩會上談到上海房地產市場時表示，近期上海房地產出現非理性過熱，市場情緒抬高房價，對長遠健康發展不利，必須關注和加強調控。