核心提示：根據澳洲地產公司McGrath數據，超過半數中國買家有來自中國親人的財政支持，該公司協助中國客戶的部門自2013年9月已做出1.4億澳元(約6.9億元人民幣)的生意。

　　參考消息網4月1日報道 港媒稱，澳洲大城市私樓市場過去7年漲價55%，專家指出這源於中國買家的增長，而有地產公司更指出，中國買家之中超過半數有來自中國親人提供財政支持，彭博形容是中國“小皇帝”撐起了澳洲的地產市場。

　　據香港《明報》網站4月1日援引彭博社報道，任職會計師、有澳洲國籍的32歲韓姓華裔男子，在最近一次競投中以93萬澳元(約460萬元人民幣)，投得墨爾本市中心以東30公裏一間688平方米、3房私人物業，在60名買家中脫穎而出。

　　韓接受訪問時指出，為了幫他在澳洲買房子，父母以810萬人民幣在北京售出一個兩房單位套現，他又指家長買房子為兒子建立家庭是中國傳統。將與妻子同住的他直言：“沒有我的父母，要承擔巨大的按揭貸款對我們來說將會很困難。”

　　31歲餘姓澳籍華人，去年亦在青島父母的協助下，購入悉尼市郊一個市值83.5萬澳元(約413萬元人民幣)的兩房單位，父母為他提供一筆7.3萬澳元(約36萬元人民幣)的資金，其餘則以按揭貸款支付。同樣任職會計師的餘先生說，將會租出物業，“這物業可減低父母的資金受通脹及彙率風險”，他指若有天父母來澳與他團聚，他會賣出物業清還按揭，讓他們可以買房子退休。

　　彭博指出，根據澳洲地產公司McGrath數據，超過半數中國買家有來自中國親人的財政支持，該公司協助中國客戶的部門自2013年9月已做出1.4億澳元(約6.9億元人民幣)的生意。另一家地產公司First National Real Estate，今年早前售賣的7個物業中5個都是由中國買家購得。該公司總裁稱，中國買家之中大部分是擁有澳籍的華人，她指他們多數能在數天內簽約，又會直接表示財政並不是問題。

　　報道稱，不少澳洲人擔心中國資金注入地產市場，會導致本地人買樓困難，澳洲政府於是加強對海外資產的審批要求，但有評論亦認為這會減少澳洲所需的外資流入。

　　澳洲AMC Capital的首席經濟學家奧利弗稱，跟約5年前比較，在悉尼和墨爾本買房的中國人增長不少，來自中國及澳籍華人的需求支撐著市場並令建屋加快。

　　根據數據資料，澳洲的大城市私樓市場過去7年漲價55%，但按揭貸款卻跌至5年新低。2015年10月，悉尼樓價中位數達到破紀錄的80萬澳元(約396萬元人民幣)，但其後澳洲當局管控措施出台，樓價才回落。