【香港商報訊】記者鄭達偉報道：受累於訪港旅客持續減少，本港核心區舖位空置率有所增加，其中中環蘭桂坊更鮮有一次過出現6間吉舖的情況。中原(工商舖)商舖部高級營業董事梁美儀指出，在自由行旅客下跌及零售業寒冬雙重打擊下，前來蘭桂坊的人流較去年明顯減少，使區內個別食肆及酒吧因此出現倒閉情況，令該地段吉舖數量攀升至6間，有關情況由今年初維持至今。

　　人流較去年明顯減少

　　她續指，過往區內鮮見吉舖，即使空置舖位出現，亦會迅速被食肆用家承租，惟基於現時游覽蘭桂坊的旅客減少，個別食肆的生意大受影響，加上預期年內零售業寒冬仍將持續，故業主叫價心態已有所轉弱，當遇到有誠意的買家時均願意調低意向價，同時有實力及連鎖租客洽談，業主亦願意調低租金叫價。

　　據悉，該行早前便錄得一宗區內舖位的買賣成交個案，舖位屬威靈頓街威利大廈1號地舖連1樓，實用面積約1400平方尺，據悉，原業主去年以約5200萬元放售，惟受零售業不景氣及旅客人數下降影響，最終擴大議價空間至24%，并以約4100萬元沽出，實用尺價2.929萬元。