【香港商報網訊】一位投行人士向介面新聞出具的鏈家項目投資計劃書顯示，鏈家目前已成立上市團隊，由負責資產和并購的副總裁單一剛領導，會計師事務所已選定大華會計師事務所，律師事務所也已確認，券商遴選目前正在進行。

　　這份內部投資計劃書披露了有關鏈家此番融資的具體細節。鏈家目前實際正在進行的是B輪及B＋輪融資，募集資金總計70億元，其中B輪43.5億元，B＋輪26.5億元。這其中包括新股投資38.5億元（占比55%），老股轉讓31.5億元（占比45%）。投前估值330億，投后估值為368.5億元。

　　而參與這兩輪投資的資方名單也有所擴大。除了此前確認的華晟資本、百度、騰訊之外，H Capital、執一資本、海峽基金、浙民投、原蒼資產、源碼資本、高瓴資本、經緯中國等也有參與。

　　尚有1.2億債務未到期

　　該計劃書還披露了鏈家的回購條款條款：若公司未能在B輪交割日后5週年內完成合格的首次公開發行，投資人有權在該情形發生后的任何時間要求回購。這意味著鏈家此輪融資背后，是以與投資人對賭的方式，承諾在之后5年內完成上市目標，否則就需要回購投資。上述資料顯示，回購價格為基本投資價格＋每年8%（單利）的回報。

　　值得一提的是，計劃書還披露了鏈家此前首付貸業務的相關數據。其顯示，2015年鏈家金融業務的總交易額約為200億元，其中首付貸業務僅為2.6億元。而在這2.6億元中，已經還貸1.4億，尚有1.2億元未到期，公司認為該部分餘額不存在償還風險。