地皮位於大埔公路大埔滘段，最高可建樓面面積25.97萬方呎。賣地章程列明，地皮涉及的司法覆核將於下月開始聆訊，政府不會負責中標發展商的損失。市場原先估值介乎7.8億至15.58億元，折合呎價約3,000至6,000元。

 

　　該地皮於上周五（22日）截標，共收17份標書，除萬泰之外，有份入標的財團包括信置（0083）、新地（0016）、長實地產（1113）、新世界（0017）、會德豐地產、遠東發展（0035）、嘉華國際（0173）、佳明（1271）、英皇國際（0163）、富豪（0078），內房萊蒙國際（3688）亦首度來港投地。

 

　　中原測量師行執行董事張競達表示，大埔滘住宅地屬低密度發展用地，地皮規模不大，涉資不多，市場反應相當踴躍。

 

　　他續指，雖然地皮有斜坡，加上發展商須要負責鋪設項目附近的行人道及行車通道，同時地皮亦涉及司法覆核程序。地皮以11.82億元批出，較預期有驚喜，反映發展商對該區市況睇好，加上該區供應量不多，吸引發展商出價較預期進取。同時近期樓市氣氛向好，樓價有谷底回升跡象，亦增加發展商入標及出價信心。