昨日上證綜指大漲1.45%，深成指大漲1.65%，深圳中小板指數大漲1.74%，而深圳創業板指數更大漲超過2.72%。只是盤面出現三個遺憾，一是盤面不是普漲，兩市仍然有260多隻個股逆勢下跌，二是房地產板塊集體回調壓制大盤，三是兩市成交放量不夠充分。

　　房地產板塊拖累明顯

　　長假期間，無論是美股還是歐股，抑或是亞股普遍上漲，香港恆生指數重新撲向24000點整數關，刷新今年以來的新高。市場已有預期，內地股市昨日將出現明顯的補漲行情。而且國慶期間，內地有20個城市出台限購限貸措施，樓市駐留資金有撤離的跡象，業內普遍預期樓市撤出來的資金很有可能回到股市。現在上證綜指還在3000點關爭持。所以對樓市資金回流股市的良好預期也是昨日內地兩市造好的動能之一。

　　國慶期間，英鎊連續兩次出現盤中崩盤導致人民幣面臨嚴重的壓力，而事實上昨日一開盤人民幣對美元的中間價就破了6.7關口，引發了市場各方對人民幣後期貶值壓力的聯想，讓內地股市承壓。

　　幾方面因素作用的結果是，昨日兩市房地產板塊明顯拖累大盤，領跌兩市，新城控股跌逾7%，首開股份、光明地產、宋都股份、華聯控股、大名城、金融街等跌逾5%，大龍地產、烏龍地產、華發股份等跌幅靠前。

　　另外就是樓市資金流入股市並沒有出現，昨日兩市成交僅僅4543億元，與年內成交峰值8000億元以上相比遜色很多，與去年峰值2.43萬億元更是無法相提並論。

　　樓市調控不應矯枉過正

　　昨日對內地兩市場影響至深的當屬內地樓市的變化，一方面業內期望樓市降溫有助萬億元天量的資金能分流到股市來當解放軍，所以網上出現了不買房就買股的鼓噪。二是樓市持續降溫會作用到股市的房地產板塊，繼續拖累大盤。

　　目前內地樓市調控仍然不樂觀。一方面樓市資金堅決不回流股市，北上廣深買房客國慶正狂掃西安等不限購限貸樓市;一方面是熱點城市樓市出現地震，有的城市樓市一夜變天!新房認購斷崖式下跌，毀約潮出現。業內開始心樓市降溫會傳導到經濟體。今年以來內地經濟增長幅度在6.7%左右是有賴於樓市的火爆，如果樓市熄火今年的經濟增速勢必會受到牽連。而更麻煩的是，內地樓市調控層層加碼導致內地資金流向境外，昨日有報道稱，加拿大多倫多樓市虛火上升，每套住宅平均每天漲價1500美元，一年就可以上漲54.75萬美元，合366.82萬元人民幣。而這和中國人去炒房不無關係。現在如果內地樓市調控矯枉過正，勢必會加劇內地資金的流出，而結果會助推別的國家樓市，加劇人民幣貶值壓力。而矯枉過正的擔憂似乎不是多餘的，據業內人士透露，針對樓市的督查組已進駐部委和地方，將對調控不力、過高房價仍然遏制不住的地方，進行約談及問責。老子說治大國若烹小鮮，現在治理樓市，也應該聽聽老子的教誨啊!

　　王長久