馬鞍山新港城高層兩房以548.8萬元易手。資料圖

　　樓市繼續癲，樓價日日創新高，馬鞍山新港城高層兩房以548.8萬元易手，實用呎價約16,237元，創屋苑歷史新高價。

　　利嘉閣楊震霆表示，新港城新近錄得高價成交，該單位為M座高層07室單位，實用面積約338方呎，建築面積約461方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。原業主放盤只有一日即獲承接，買家只成功議價1.2萬元，以548.8萬元購入，折合實用呎價約16,237元，建築面積呎價約11,905元，創屋苑歷史新高價。

　　據了解，原業主於2012年3月份，以約286萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約262.8萬元，物業升值約92%。

　　楊震霆又指，新港城二手走勢強勁，於本月暫錄得16宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,802元及11,195元。現時屋苑約有160個放盤提供，「入場價」由488萬元起。