馬鞍山新港城高層兩房以548.8萬元易手。資料圖
樓市繼續癲,樓價日日創新高,馬鞍山新港城高層兩房以548.8萬元易手,實用呎價約16,237元,創屋苑歷史新高價。
利嘉閣楊震霆表示,新港城新近錄得高價成交,該單位為M座高層07室單位,實用面積約338方呎,建築面積約461方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享開揚景色。原業主放盤只有一日即獲承接,買家只成功議價1.2萬元,以548.8萬元購入,折合實用呎價約16,237元,建築面積呎價約11,905元,創屋苑歷史新高價。
據了解,原業主於2012年3月份,以約286萬元購入單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約262.8萬元,物業升值約92%。
楊震霆又指,新港城二手走勢強勁,於本月暫錄得16宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約14,802元及11,195元。現時屋苑約有160個放盤提供,「入場價」由488萬元起。