【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：受惠荃灣兩大新盤熱賣，香港新盤市場9月做出個「開門紅」!綜合銷售物業資訊網及市場消息，截至昨晚8時，全港一手市場周末兩日(2日至3日)共賣出約507伙，較8月最后一個周末逾150伙水平超出約2.3倍。當中「全城」貢獻最大，一舉沽清次輪的432伙。全城沽清次輪432伙華懋發展的「全城」上周六(2日)作第二輪銷售，將餘下單位共432伙悉數推售。據市場消息，有關單位銷售當日晚上8時已全部獲認購。成交紀錄冊則顯示，當日有431宗成交(簽訂臨時買賣合約)。據價單定價推算，是批單位可為華懋套現約40億元。

　　值得一提是，「全城」8月25日才開賣，首輪銷售涉521伙，亦是即日就全部獲認購，吸金逾50億元。計及之次輪銷售，「全城」短短於10日內就賣樓套現約90億元，吸金能力在今年新盤絕對屬前排。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，「全城」提供高成數按揭，吸引全港上車客，包括不少居屋客。10日內三個台風吹襲下，該盤短短兩輪銷售全盤售罊，料可為一手新例后鐵路上蓋項目新紀錄。

　　不過，吸金最高紀錄依然是同區「海之戀」項目;2期合計，「海之戀」今年銷售金額暫時已逾220億元，而且數字仍在刷新。「海之戀愛炫美」剛過去周末發售新單位對撼「全城」，據市場消息，兩日暫沽48伙，表現僅次於對方。

　　長實地產投資董事郭子威稱，由於區內未來暫時未有其他新盤供應，項目尚餘單位具有優勢，稍后或加推單位，而且料有10%加價空間。

　　至於其他新盤方面，多盤持續推出單位應市，有關發展商主席更紛紛現身打氣，意圖分享在新盤近期熱潮。當中，英皇國際(163)長沙灣「喜遇」將於周三公開發售136伙，英皇集團主席楊受成前往售樓處為銷售團隊打氣。

　　資本策略地產(497)旗下屯門「城點」亦加推第3號價單共60伙。消息指出，按價單定價計，平均尺價17551元，折實尺價則為15377元，屬原價加推;整批單位折實市值2.71億元。資本策略主席兼執行董事鍾楚義昨日亦罕有現身售樓處。