【香港商報网訊】實習記者李卓成報道：長實(1113)中半山住宅項目My Central今日起展開軟銷，可望短期內獲批售樓紙，料最快下月起開售，首批至少推售50伙單位。樓價將參考中半山傳統豪宅，該區尺價約5萬至6萬元。長實助理首席經理(營業)何家欣指，因My Central的住宅單位更接近中環市區，可能參考中半山項目后再調整售價，詳請待獲批售樓紙后公布。

　　My Central項目毗鄰中環金融商業中心，共設185伙單位，房型包括2房及3房連套，標準戶實用面積約700至1000平方尺，另設特色戶。長實計劃將My Central及旁邊兩個地盤發展綜合項目，共逾73萬平方尺，包括住宅、寫字樓、酒店及綠化空間等，將設有蓋天橋連接中環站、香港站及現有的半山電梯。

　　喜遇入場費414萬

　　英皇國際(163)及市建局的長沙灣合作項目「喜遇」昨加推餘下68伙，價單定價440.3萬至1021.6萬元，尺價14766元至24917元。折實后售價413.88萬至960.3萬元，尺價13880元至23422元。預計最快本周末發售。

　　英皇國際執行董事張炳強表示，首批單位收票情况理想，已錄超額認購，客群主要為自住客，占少數投資客，意向9月初一次過出售所有單位，另指會順應市場需求推出八成一按計劃，首3年利率為P-2.5%，第4、5年為P-1.25%，第6起年為P。

　　至於華懋荃灣西站熱賣的「全·城」，繼上周首輪開售后，昨再加推100伙，累計共432伙於本周六開售。今次推售的單位定價822.1萬至1902.1萬元，平均實尺19782元，折實價657.68萬至1521.68萬元，折實平均實尺15826元，房型包括5個一房、65個兩房以及20個三房單位。

　　另外，資本策略(497)旗下屯門「城·點」首批料推至少50伙，最快本周內開價。尚家生活地產董事總經理方文彬指，已上載樓書，售價將參考屯門市中心二手市場造價及西鐵沿線新盤，會視乎市場反應決定推售時間。