【香港商報网訊】記者鄭珊珊報道：中原地產消息指，截至23日，8月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4482宗及314.1億元，預料全月將錄6300宗及440.0億元，較7月份的5461宗及457.7億元上升15.4%及下跌3.9%。

　　暑假為傳統買賣淡季

　　暑假為傳統買賣淡季，加上樓價持續高位企穩，買家普遍持觀望心態，以致登記宗數連續兩個月低於7000宗水平，金額亦連續兩個月徘徊於450億元附近。8月份將有車位拆售登記，料宗數會輕微回升，但每宗涉及的金額較細，相信8月份的登記金額按月變幅不大。

　　一手私人住宅方面，暫錄918宗及115.0億元，料全月錄1100宗及125.0億元。目前，錄得最多登記宗數的新盤為荃灣「海之戀.愛炫美」，共涉及467宗及50.9億元。其次為元朗「PARK YOHO Genova」，暫錄133宗及9.9億元。第三為啟德「天寰」，暫錄55宗及6.7億元。

　　二手住宅成交，8月份暫錄1796宗及125.1億元，預計全月錄2400宗及170.0億元，金額將創2016年3月份94.3億元後17個月新低。嘉湖山莊為成交最多大型屋苑，本月暫錄21宗。緊隨其後的分別為「美孚新」的14宗、「沙田第一城」10宗及「太古城」9宗。