內房股繼續造好，包括上星期此欄介紹的路勁基建(1098)，以及早前推介的富力地產(2777)和合景泰富(1813)均接連破頂，有追看本欄的讀者相信已有斬獲。今期轉換口味，推介體育板塊股份非凡中國(8032)，雖然集團以往一直低調，最近突然宣布與華融置業成立體育文化產業基金，值得跟進。

　　內地體育板塊火紅商機大

　　根據合夥協議，非凡中國將與華融置業旗下的華融置富共同成立15億元人民幣的體育文化產業基金，旨在投資及參與具潜力的社區發展項目，包括發展李寧體育園、體育小鎮及體育社區，以及因國家優先政策及「十三五」期間國家體育產業快速發展，帶來全國對健身及文娛設施和服務的強大需求所衍生的其他相關項目。另外，體育文化產業基金亦會投資及參與體育文化相關之知識產權(IP)項目。

　　事實上，現時內地的體育產業十分火紅，在國家優惠政策下體育產業迎來機遇。非凡中國現時成立產業基金，正可增強財務能力，捉緊決策投資和參與具潜力社區發展項目的機會，而且集團選中地產發展商華融置業作為合作夥伴，不但有助促進集團與各省市政府的聯繫，更可以利用其建築專長將李寧體育城复制至中國更多地方，擴充業務規模并鞏固收入來源。

　　在全民健身的國策支持下，非凡中國已經與南通、昆明、榆林和海口等城市簽訂合作框架協議發展李寧體育城，而集團透露正與上海、北京、深圳、南京及天津等一線城市展開磋商，相信在不久將來全國各地均可見到李寧招牌的體育城，以至是結合房地產及其他配套設施的體育社區。

　　以往非凡中國股價長期低水，主要原因是業務發展無甚突破，是次體育產業基金確立了集團的發展路向，加上華融置業的內房因素，相信市場遲早會反映其價值，現趁其股價仍未飛升，不妨先收集作長線投資。

　　鍾長線