「樓宇更新大行動2.0将惠及約2500座樓宇。

　 【香港商報网訊】記者周偉立報道：《施政報告》建議動用30億元推行「樓宇更新大行動2.0」，發展局局長黃偉綸昨日在網誌撰文，介紹措施詳情。他表示，計劃將針對處理樓齡50年或以上、應課差餉租值較低的私人住用或商住樓宇，預計全港約八成樓齡達50年或以上的住宅樓宇業主合乎資格，政府預料計劃可於明年下半年推出，5年內惠及約2500座樓宇。

　　對三無大廈作合理承擔

　　黃偉綸表示，政府於2012年6月30日全面實施「強制驗樓計劃」，屋宇署至今共向3200幢住用或商住樓宇發出法定通知，其中1500幢樓齡達50年或以上，但遵辦率未如理想，特別部分為「三無大廈」（即沒有業主立案法團、沒有任何居民組織、沒有管理公司的大廈）。當局考慮到大部分居住在這類大廈的住戶均為長者，維修費用為他們帶來額外財政負擔，在檢視情況后，願意作出合理承擔。

　　黃偉綸指出，現時全港有超過5000幢私人住用或商住大廈的樓齡達到50年或以上，特區政府將動用30億元推行「樓宇更新大行動2.0」，資助較高風險的樓宇業主進行所需的檢驗及修葺，計劃可於2018年下半年推出，預期5年惠及2500幢樓宇。他介紹，資助津貼將大幅度上調至檢驗及修葺樓宇公用部分所需費用的八成，上限約為4萬元；60歲或以上的長者自住業主，或可獲全數資助，上限約5萬元。

　　多管齊下措施防止圍標

　　黃偉綸續說，在樓宇結構安全以外，提升舊樓的消防安全是保障市民生命財產重要的一環，故保安局亦建議動用約20億元，資助舊式商住樓宇的業主組織，履行《消防安全（建築物）條例》下提升消防安全的要求，為住客提供更佳保障。

　　對於社會擔心「樓宇更新大行動2.0」或助長圍標情況，黃偉綸表示，特區政府一向十分重視涉嫌圍標的情況對業主妥善進行樓宇維修的影響，因此各有關部門及機構會采取多管齊下的措施，包括加強執法、向業主提供技術支援、宣傳教育，協助業主防範及打擊不法圍標集團。

　　資助業主組織用招標妥

　　黃偉綸說，日后參加「樓宇更新大行動2.0」的大廈，亦需使用市建局「招標妥」樓宇復修促進服務計劃。在該計劃下，市建局會為業主提供指導籌組樓宇維修和保養的自助工具手冊、安排獨立專業人士提供技術意見及工程費用的市場估值，讓業主掌握充分資訊，并通過「招標妥」推行的電子招標平臺，在一個免受干擾的情況下進行籌組維修工程及招聘承辦商，減低出現圍標的機會。此外，政府會撥3億元資助現時合資格的業主組織，以優惠費用參加「招標妥」。