【香港商報網訊】政府上周抽起在立法會審議的《印花稅(修訂)條例草案》,優先審議「一地兩檢」議案,財政司司長陳茂波昨由越南返港時作出回應。對於450萬元以上的樓,是否有可能做滿九成按揭。陳茂波回應指,目前不會考慮,因現時樓價處於一個極高的水平,未來房屋的供應量、落成量也會多。
陳茂波續指,明白社會上有市民對按揭成數提出訴求,而買樓艱難的其中一個原因就是按揭的成數拿得不夠高,因此令市民比較難上車。陳又指,若市場情况有所轉變,有比較合適條件的時候會考慮。
而「首置上車盤」方面,陳茂波表示「首置盤」有別於一般私人住宅,日后設計新的「首置盤」時,可以考慮調整按揭成數。但陳續指出,目前樓市處於高位,加上未來供應多,利率只會向上加,很少機會再向下調,因此認為在這些情况下,幫助能力上比較有限市民於高位入市是危險的。
陳茂波被問及,政府如果再提出《印花稅(修訂)條例草案》(即辣招)於立法會,是否會將換樓期限放寬到9個月,甚至可能12個月。陳回應指,不希望「辣招」會加重「樓換樓」的自住人士的負擔,又表示可以順應民意,但是這絕對不表示政府「減辣」,而是希望換樓人士有多些空間、時間去找一個合適他的樓房。
陳茂波又指,政府絕對不是不重視辣招,而是在處理立法會事務時有優次之分,而政府會盡快重提《印花稅(修訂)條例》,但需要政府內部有所評估,因此只能跟大家說會盡快。