【香港商報网訊】記者葉子睿報道：樓市熾熱不斷升溫，最近香港房屋協會推出兩個樓花新盤，位於屯門「翠鳴臺」及將軍澳「翠嶺峰」於昨晚7時截止申請。兩個項目房協一共收到87971份申請表，破紀錄超額認購140倍，以上數字仍未計算部分以郵寄方式及經由屋辦事處遞交的申請者。

　　昨日是房協資助出售房屋項目「翠鳴臺」及「翠嶺峰」的截止申請日期，昨日仍有不少市民前往房協位於大坑浣紗街的辦事處遞交表格，早上未見人龍，但中午部分時間需要排隊，直至截止收表前1小時，仍有數十多人趕到辦事處交表。

　　64%為單身人士申請

　　在87971份「翠鳴臺」及「翠嶺峰」的申請表當中，白表申請佔87098份，包括60660份網上申請，綠表則佔873份。此外，房協暫收到近55171份一人申請者的申請，佔申請總數約64%，而來自筲箕灣明華大廈重建戶的申請則有15份。由於綠表申請須經由房協或房委會轄下的屋辦事處核實，預計將陸續收到更多申請表。

　　「翠鳴臺」及「翠嶺峰」將於明年1月初進行抽籤，而經核實申請者的資料後，最快將於明年2月28日起，根據抽籤結果邀請符合資格的申請人選購單位。 另外，兩個項目的示範單位由今年10月31日起開放至今，截至昨午5時，累計參觀者約82350人次，而設於長沙灣青山道413號東景大廈的示範單位，將繼續開放至今年11月27日。

　　共推出620個單位

　　房協的兩個資助房屋項目合共提供620個單位，以市價七折出售，分別是位於屯門鳴琴路的「翠鳴臺」，項目樓高29層，提供290個住宅單位，實用面積介乎297至662平方呎;及將軍澳翠嶺路的「翠嶺峰」，項目樓高33層，提供330個住宅單位，實用面積介乎271至684平方呎。

　　同為房協資助出售房屋項目，在2015年入伙的青衣「綠悠雅苑」昨日錄得第3宗二手買賣成交。中原地產青衣城分行分區營業經理陳輝麟表示，買家為上車客，本身已入表認購房協今期推售的將軍澳項目，但見認購者眾多，認為中籤機會渺茫，故未有等待抽籤結果公布，近日搶先於二手市場入市上車。

　　無樓人士置業唯一希望

　　今年樓市熾熱不斷有創新高超購破紀錄的新聞出現，上星期長沙灣「地王」興華街西住宅地以172.88億元由5個地產商投得，在「地王效應」下，引起各區二手業主態度轉趨強硬，更有個別業主反價，甚至封盤或轉賣為租。

　　房委會及房協去年3月一併推出的3700伙資助房屋，包括元朗「屏欣苑」、沙田「嘉順苑」及沙田小瀝源「綠怡雅苑」，合共只收到4.35萬份申請表，今次房協推出的樓花「翠鳴臺」和「翠嶺峰」，收到87971份申請表，超額認購140倍，可見資助房屋嚴重供不應求，有關當局應該認真反省。

　　資助房屋認購數目在一年內翻了一倍不算厲害，君不見私人住宅市場更厲害，中原城市領先指數CCL繼續刷新歷史紀錄，昨日報162.6，按年上升超過一成。最近亦有西營盤新盤開放式單位，實用面積僅221方呎，空間僅比監倉大小小，折實價802.7萬元，呎價高達3.63萬元，香港癲狂的樓價已升上太空。

　　政府在上周五公布最新的貧窮情況，顯示去年有135.2萬人被界定為貧窮人口，是8年來最高，貧窮率達19.9%，每5個港人就有1人是窮人，而瘋狂樓市正大大加劇香港貧富兩極化，樓價與市民收入越走越遠，置業希望也越來越渺茫，無樓人士認真絕望。能以市價七折的購買政府資助房屋，對無樓人士而言可能是置業的唯一機會。未來再有同類項目，看來也只會繼續破紀錄。