土地供應專責小組主席黃遠輝會後会晤媒体。

　　【香港商報网訊】記者潘仲男報道：土地供應專責小組昨日舉行第6次會議，討論「利用私人發展商的土地儲備」以及「發展鄉村式發展用地」。主席黃遠輝會後表示，私人發展商現時的土地儲備不少於1000公頃，若能妥善利用這些土地潛力，會對短中期的房屋供應有正面影響。小組認為不應從補地價提供誘因，而是應考慮透過新公私營合作模式，由政府提供基建，要求發展商承諾興建若干比例的資助房屋，令基建物有所值。

　　政府提供基建獲回報資助屋

　　黃遠輝指出，小組主要職責是就目前見到的選項，將所掌握資料鋪陳起來，包括選項底下的利弊、時間性、土地潛力等，最後再讓公眾諮詢，看公眾會否傾向支持，若公眾認為可利用私人發展商土地，今後工作便是要確保在推展時，可有一套公開、透明、公正的機制。

　　黃遠輝續說，過去香港也有公私營合作，如部分居屋及新市鎮發展，只是以往模式是用官地。而目前構思的新公私營合作制度底下，將使用發展商的土地，政府再為這些土地提供交通、食水及排污等基礎設施。而新制的原則要定得較詳盡，如土地潛力高、時間上很快便能做到，當然要優先考慮。此外，日後投入一定程度基建，是否可在價值上拿回若干比例的資助房屋，例如「港人首置上車盤」或居屋單位等，與私人發展部分的利益做到大致相若，令基建物有所值。

　　就發展鄉村式發展用地(俗稱：丁屋地)，小組副主席黃澤恩表示，全港共有逾3300公頃相關土地，其中官地佔900多公頃，但卻分布於約700多幅鄉郊式用地內，每幅地的面積平均只有1.2或1.3公頃，且從高空圖可見到多位於樓宇之間的後巷或罅隙、或是屬於斜坡、植林、甚或已建了足球場等，小組認為這些土地發展房屋潛力不大。

　　黃澤恩另提到，小組下月初及下月中旬尚有兩次會議，預期會討論另外4個土地選項，之後會作總結並分組討論。