【香港商報网訊】記者周偉立報道：房屋政策是重中之重，行政長官林鄭月娥昨表示，樓價受大量因素影響，從沒說過要扭轉樓價上升的局面，但要滿足市民置業需要，處理供不應求的問題。她又承認，樓市「辣招」壓抑不到樓價，香港以往於房屋政策方面有滯后，不過重申不會回購領展。

　　持續增土地供應滿足需求

　　林鄭月娥接受港台專訪時表示，不是要扭轉樓價上升局面，因香港的確有批人對房屋有硬性需求，不是單純投資、收租炒賣。目前家庭人口數字下跌，一個家庭分拆數個家庭，工作的青年人希望有更多私人生活，為房屋創造不少需求。她承認，香港的土地開拓因種種原因滯后，目前最重要是要持續性增加土地供應，從而滿足需求。

　　盡量於公共建設下功夫

　　被問到《施政報告》沒有出手壓抑樓價，林鄭月娥直言，樓價受許多因素互相影響，難由政府壓抑。經過幾輪樓市「辣招」，甚至有指是「辣招」推高樓價，令二手樓更難入市，一手樓價不斷上升。就社會上對以恒常化綠置居取代出租公屋有不同意見，林鄭月娥強調房屋政策是置業主導，但不等同完全不提供出租公屋，形容一棟樓內有自住又有租住人士會更難管理，故興建綠置居讓現有公屋人士遷入，將單位騰空予公屋輪候名冊。她直言看不到這政策如何影響居住環境惡劣家庭上樓，唯一是時間要多等兩、三個月，因為騰空單位要先裝修，才可流轉。

　　林鄭月娥又表明不會回購領展，形容這是無智慧、愚蠢的做法。她重申，在《施政報告》及競選期間都無作過任何承諾可以解決領展，甚至感到有少少束手無策，如政府要回購領展，會令資產升值，對社會及公帑帶來龐大傷害。由於領展已是商業行為，唯一可做的是在地契中規管到領展的條款都不能放過，否則就是助紂為虐。另外，政府亦會盡量於公共建設方面多下功夫，如於受影響的新發展市鎮興建公共街市或村內商舖。

　　就取消強積金對冲方面，林鄭月娥透露，目前資方初步不介意為户員多供百分之一的強積金，勞工界亦不完全堅持原先的要求，故要盡量利用雙方願意妥協的基礎，由政府「搓圓撳扁」，再整合出合理方案。