【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：在沒有大手加推及全新盤開賣下，預算案公布后首個周末，香港一手住宅銷量平淡，惟亦見豪客身影。綜合一手資訊網及市場消息，截至昨晚約8時，全港新盤周末兩日(3月3日至4日)只沽約42伙，當中西營盤63 Pokfulam連賣出17伙，15伙為兩宗大手成交，數量之多是2017年「一約多伙」印花稅收緊后罕見，涉資逾1.5億元。

　　63 Pokfulam由九龍建業(034)發展，主打細單位，實用面積由209至494平方尺不等。該盤突然於預算案公布前一日(即2月27日)增加優惠變相減價，部分計劃減幅逾5%。據成交顯示，該盤3月4日連錄4宗成交，當中2宗涉及「一約多伙」，兩組買家分別購入7伙及8伙，即需交15%印花稅。

　　上述購入7伙買家，涉資9089.6萬元，單位分布1座22樓，2座15、19、20至22樓，間隔覆蓋1房及3房;平均每伙售價1298.5萬元，市傳平均尺價約2.93萬元。至於購入8伙的買家，斥資6494萬元，大部分是約270平方尺單位，平均每伙成交價約811萬元;市傳尺價約2.89萬元。MALIBU收2500個登記

　　此外，有全新盤正蓄勢待發，吸引了市場大部分目光，會德豐(020)將軍澳日出康城5A期「MALIBU」，發展商昨日公布3天累收2500個登記，逾7倍超額認購，集團正積極考慮加推應市，并於本月上旬安排首輪銷售。

　　會德豐地產常務董事黃光耀指出，逾100組客戶有意購買2個或以上單位，即是大手客。整體登記人士中以東九龍及將軍澳占60%，其餘香港島及新界各占20%。亦有不少外籍投資客登記。近七成登記人士為25至45歲。