【香港商報网訊】屯門新盤吸納大批客源，而上周美聯儲議息無加息，市場普遍認為6月份加息機會大，二手市場觀望氣氛濃厚。本周末，部分二手十大屋苑成交遇冷，新界「映灣園」、九龍「新都城」與港島「康怡花園」均捧蛋。不過，各區內的王牌屋苑則依舊錄得亮眼成績，「嘉湖山莊」錄得9宗成交，最為活躍。九龍美孚新錄得8宗成交，緊隨其後，「太古城」亦錄得7宗成交。

　　利嘉閣地產分行網絡數據顯示，公司在上周末(5月5至5月6日)十大指標屋苑累錄9宗二手買賣個案，較前周末(4月28至4月29日)的17宗減少47%，創近三周新低。利嘉閣地產總裁廖偉強指出，買家焦點落在一手市場，加上二手持續受辣招影響盤源，當有大型新盤推出、並吸納市場焦點及購買力時，二手成交量有機會短期回落，但並非反映買家看淡後市，相信只屬短期影響，由於新盤推售亦會同時引出市場上潛在買家，相信部分一手向隅客將流入二手市場尋寶，帶動二手交投。

　　中原地產十大屋苑周末錄得12宗成交，較上周末15宗下跌20%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，CCL樓價指數創新高，業主叫價隨樓價調升，加上市場缺盤，業主叫價態度更企硬。買家擔心加息將至，入市態度猶豫，成交主要集中新界區。

　　二手交投料短期受壓

　　美聯10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交，連續4個周末錄雙位數，惟前周末錄得之15宗減少4宗，跌約26.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多個新盤料將於短期內部署登場，一手勢成市場焦點，刺激資金流入新盤，但預計二手交投將短期受壓。

　　香港置業行政總裁李志成亦表示，上周末十大二手指標屋苑錄約10宗成交，連續兩周維持雙位數水平。