【香港商報網訊】記者鄭珊珊報道：港鐵(066)昨日宣布，油塘通風樓物業發展項目，合約由信和置業(083)及資本策略(497)合組之公司騰洋有限公司成功投得。連同今次中標，信置1年內連奪3個鐵路物業發展項目，包括西鐵錦上路站第一期，以及黃竹坑站第二期住宅項目。

　　估計樓面地價每平方呎逾1.05萬元

　　港鐵表示，信置及資本策略均為本港具規模的物業發展公司，信置曾參與港鐵位於奧運站、火炭站及烏溪沙站的物業發展項目，期待與中標公司合作，成功發展有關項目。

　　信置副主席黃永光表示，非常高興組合公司投得用地，項目社區配套完善，發展蓬勃，極具潛力。他續稱，油塘站連同九龍站及尖沙咀站為本港鐵路網絡上3個可直通港島的鐵路站，盡享地利，公司計劃興建優質住宅項目，並引入環保建築特色及智能家居設計。

　　項目將興建在油塘通風樓之上，而油塘通風樓是港鐵將軍澳線鐵路隧道的通風設施。業界預計，項目每平方呎樓面地價1.05萬至1.5萬元，估值約34億至49億元。有關項目為純住宅發展，可建樓面約32.53萬平方呎，提供約500伙。項目補地價金額接近15.15億元，每平方呎約4657元，分紅比例固定25%。