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港二手樓成交金額已超去年總和

2018-11-26
来源:香港商报

  【香港商報网訊】快將踏入12月,雖然樓市近期明顯降溫,但今年全年計成交相當活躍,根據中原地產研究報告,截至11月21日,今年二手私宅買賣登記暫錄36578宗,總值3115億元。二手私樓成交金額突破2017年全年的2988億元,暫時錄4.2%增長。此外,今年一手私宅買賣登記暫時錄得14863宗,總值約2116億元。

  一手宗數料創22個月新低

  按單月計,11月份一手私宅買賣截至21日錄489宗,總值70.3億元。中原地產預期,11月共有約700宗成交及90億元,將較10月的2334宗及214億元,分別大幅下跌70%及58%。宗數料創22個月新低,金額則創32個月新低,反映發展商推盤放緩,令一手交投顯著減少。值得留意的是,11月份新盤暫時銷情最佳屬華懋旗下朗城,共沽172伙;南豐等旗下LP6及莊士中國旗下弦海緊隨其後,分別售79及72伙。

  二手樓市方面,截至本月21日,11月份二手私宅買賣暫時有1186宗,總值108億元。中原地產預測整月登記約1800宗及160億元,與上月相若,但同時估計二手金額將創32個月新低。至於十大指標屋苑方面,四大代理行在過去周末續錄得個位數字的成交宗數。中原地產周末有6宗交投;美聯物業錄5宗成交;利嘉閣亦有6宗交投;香港置業周末則有2宗成交。

  泓碧累收逾300票

  內房企業碧桂園(2007)牽頭發展的馬鞍山新盤泓碧昨日截票,集團營銷總監周俊豪表示,項目收逾300票,以首張價單110伙計,超額認購逾2.7倍。項目將在今日傍晚首輪開賣,周俊豪不排除開售前加推單位。另外,過去周末一手銷情慘淡,僅錄得5宗成交,包括會德豐(020)旗下Monterey沽4伙及麗新旗下逸瑆售出1伙。

[责任编辑:蒋璐]
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