經紀看淡情緒有穩定迹象

2019-08-15
来源:香港商報

  【香港商報網訊】記者姚一鶴報道:中原經紀人指數CSI最新報37.84點,較上周的39.35點下跌1.51點,跌幅是近17周最少。上周CSI急跌逾10點後,今周沒有持續大跌,兼跌幅顯著收窄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,數據反映前線經紀人看淡情緒開始有穩定的迹象。

  樓價下調預警持續

  CSI連續兩周低於45點好淡爭持區間下限,樓價下調預警持續,但CSI未跌穿上次樓價調整期間的低位 (33.77點)。如果CSI繼續下跌,樓價向下調整的機會更大,未來數周走勢相當關鍵。

  上一次CSI跌穿50點好淡分界線,兼跌破45點好淡區間下限,是2018年10月份。當時CSI由72.56點連跌13周至33.77點後,同期樓價累跌4.47%。當CSI跌至33.77點後,隨即反彈,其後連續8周在35點到40點反覆徘徊,同期樓價走勢橫行。

  6周前CSI跌至54.09點後,是中美貿戰惡化後首次進入45點至55點好淡區間。第二周隨即反彈,連升2周至65.55點。其後輕微回軟,2周累跌3.94點,但仍然企穩60點水平以上,4周計最高65.55點,最低60.37點。3周前元朗發生暴力事件,CSI隨即跌穿55點好淡區間上限,前周跌至50點好淡分界線,上周更進一步跌破45點好淡區間下限。

[责任编辑:朱剑明]
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