10月舖租成交跌逾四成 近百名工商鋪代理離職

2019-11-05
来源:橙新闻

  

       本港示威活動已持續近五個月,對零售業及舖市打擊沉重,尤其租務市場率先反映,中原工商舖數據顯示,10月共錄約215宗舖位租賃成交,按月跌23%,按年跌幅更達42%,對比示威活動初期的成交宗數已跌近一半。

  數據亦顯示,10月商舖租賃成交金額總值為2,336萬元,按月下跌43%。翻查資料,過去兩年整體舖位平均成交呎租約介乎70至80餘元,而10月僅錄得66.4元,是2017年7月後新低。

  中原工商舖商舖部董事黃偉基表示,10月市場繼續錄得減租個案,位於油麻地彌敦道483至485A號安遠大廈地下4號舖,面積約446方呎,獲批發店以月租約5.8萬元承租。該舖前租客為藥房,舊租金約10萬元,新租減少約42%。

  另外,亦有租客提早離場的,位於深水埗欽州街96號地下,面積約500方呎,原由一芳台灣水果茶以月租約7萬元,租用至約明年10月,惟近月租客已遷出,最新獲包點店以月租約6.8萬元租用,新租金輕微下跌約2%。

  有本地傳媒報道指,中原工商舖在過去三個月約有40人離職,當中主要由於自然流失及業績欠佳而被勸喻離職;美聯工商舖在過去數個月約有30至40人自然流失或被勸喻離職。

[责任编辑:程向明]
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