本港不少樓宇日久失修，屋宇署2012年6月30日起實施強制驗樓計劃。審計報告指出，當局進度緩慢，要向所有計劃涵蓋的樓宇發出通知，需要最少20年。審計署建議，屋宇署應要精簡計劃及檢控工作，並制訂長遠策略等，屋宇署署長同意有關建議。

　報告提到，截至去年12月，強制驗樓計劃涵蓋的18066幢樓宇中，約有12000幢樓宇未被揀選以發出法定通知，根據每年揀選600幢樓宇的目標，選出約12000幢樓宇需時約20年，更遑論在去年後才涵蓋的樓宇，認為屋宇署需持續檢討揀選樓宇的目標數目，進一步精簡強制驗樓計劃，制訂長遠策略。

　發警告信最長拖足6.5年

　報告又指，根據指引，屋宇署在法定通知的指定期限屆滿後1個月內，向不遵從法定通知的樓宇業主發出警告信，但截至今年4月，有24000多份法定通知不獲遵從，其中兩成八業主沒有獲發警告信，幾乎全部超過目標期限，部分個案更長時間未獲遵從，超出限期達5年至6.5年。

　此外，去年有約1000份不獲遵從的法定通知被轉介檢控，當中六成半個案是在法定通知限期屆滿後超過2年至6年，才被轉介檢控。而且，截至2020年4月，有430份不獲遵從的法定通知的涉案人士被定罪，仍有130份的法定通知不獲遵從，其中26份在被告被定罪後超過1年至3.5年都不獲遵從，但有關個案都未有被轉介，以進行二次檢控。

　民政總署支援三無大廈成效差

　就本月中發生的油麻地奪命大火，揭示「三無」大廈的安全隱憂。民政事務總署自2011年起推出針對「三無」大廈的大廈管理專業顧問服務計劃和居民聯絡大使計劃，協助業主成立法團，改善大廈管理，惟最新一份審計報告卻揭示有關支援計劃成功率頗低，全港5255幢「三無」大廈，截至今年3月只得536幢大廈成立法團或恢復法團運作，成功率為14%，建議當局檢討計劃成效，作出改善，民政事務總署同意建議。（記者萬家成）