九龍倉置業(01997)公布，上半年基礎淨盈利減少15%，至32.7億港元。若計入投資物業重估虧損淨額，股東應佔盈利為29.7億元，每股盈利98仙，中期息按年少14.1%，至67仙；去年同期虧損44.54億元。

　期內，海港城整體收入(包括酒店)減少11%，營業盈利減少17%；商場收入減少11%，營業盈利則減少19%。時代廣場整體收入的跌幅收窄至8%，營業盈利減少25%；商場故收入減少11%，營業盈利減少36%。

　集團指，疫情持續，各地仍在實施嚴格的跨境管制，但由於今年的本地生產總值及失業率，自去年的低基數好轉，本地消費亦隨之恢復。集團的優質物業組合配合市場推廣活動，成功吸納更大份額的本地消費力。海港城和時代廣場的零售租戶錄得高於市場的銷售增長。雖然零售銷售已見底，但在各地放寬邊境管制前，整個業界仍要承受巨大壓力。當前的空置率及疲軟的市值租金繼續壓抑租金收入。