【香港商報網訊】春節假期后第一周,廣州樓市迎來利好,買144平以上大戶型首套房契稅可降低至1.5%!春節期間廣州樓市似乎在沉睡,然而暴風雨之前的平靜不會太長,年后首周廣州樓市迅速回暖,新房成交猛增21倍!
據房王數據中心統計:上周(2016.2.15-2.21)廣州全市十一區共網簽958套,環比去年同期增34.2%,環比上周增2127.9%!成交均價16,052元/平方米,環比降19.9%。
外圍占全市比重超7成
外圍仍是全市成交主力,周度網簽量較穩定,上周五區共網簽678套,環比增1732.4%,占全市比重71%。
因春節網簽量低基數小,五區成交均有猛漲。增城成交224套,環比增1623%,重奪廣州區域銷冠;花都網簽186套,環比增994.1%;南沙網簽109套,環比增5350%;番禺網簽98套,環比增2350%;從化網簽61套,環比增6000%。
中心區新黃埔為成交主力
中心六區網簽同樣猛增。共網簽280套,環比上周6套暴漲4566.7%。新黃埔區共成交121套居首位,為六區成交主力,比上周零成交增121套;荔灣區成交70套,環比增6900%;天河區成交30套,環比增1400%;越秀區成交23套,環比增2200%;白云區成交22套,增1000%;海珠區成交14套,比上周零成交增14套。
上周新增270套新房源
預售新房方面,據房王監控陽光家緣顯示:上周(2月15日-2月22日)廣州市十一區共派出3張預售證,新增住宅房源由越秀區大洋江畔雅苑獨攬,共270套。
上周(2016.2.15-2.21)廣州全市區域排名