中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年8月啟德片區登記二手私人住宅買賣合約26宗(2.80億元，1.28萬呎)，宗數按月下跌24%、19%及18%。數字高位回軟。7月宗數再創歷史新高，6月三個數字齊創區內歷史新高。隨着區內樓盤陸續脫離額外印花稅徵收期，成交將快速增加，兼屢創新高。
九龍城及新蒲崗兩個片區，8月登記二手私人住宅買賣合約，有34宗(2.70億元，1.75萬呎)；黃大仙及鑽石山兩個片區，8月登記31宗(2.24億元，1.41萬呎)；慈雲山及樂富兩個片區，8月有4宗(0.14億元，0.12萬呎)。
2021年8月中九龍七個中原樓市片區(啟德新區、九龍城、新蒲崗、慈雲山、樂富、黃大仙及鑽石山)，登記二手私人住宅買賣合約95宗(7.88億元，4.56萬呎)。三個數字連續6個月高企，平均每月104宗(8.17億元，4.84萬呎)。
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