民建聯立法會議員李慧琼、柯創盛、劉國勳和鄭泳舜今日(26日)提出多項房屋及相關土地政策的改革倡議。

　民建聯認為香港現時有4項主要問題，分別是房屋供求失衡情況每況愈下，由2015/2016年度推出《長遠房屋策略》至今，實際房屋供應與訂下目標相差8.1萬多間;香港樓價租金是脫離市民負擔能力，有國際顧問機構在去年發表報告，顯示香港房地產價格中值相當於家庭收入中值的20.7倍，反映港人要不吃不喝20.7年才能買得起一間住房;劏房因基層上樓困難而蔓延，因今年3月份公屋一般家庭輪侯時間達5.8年、一般公屋申請和非長者1人申請個案達到15萬和10萬宗;立法會秘書處同樣在3月份發表《自置居所對香港社會經濟的影響》，結果顯示1997年有19.81萬名35歲以下年輕人士是自置業主，佔當時自置業主總數的22.1%，惟2019年只有9.92萬名35歲以下年輕人士是自置業主，這情況亦是年輕世代感到無望的其中一個源頭。

　民建聯其後提出7項倡議，分別是在《長遠房屋策略》中確立3項政策目標，包括實現3年上樓、協助青年置業和告別劏房蝸居;檢討與修訂房屋需求推算模式，公屋房屋供應量應與「3年上樓」政策目標掛勾，而要10年達成、公屋年均供應量應調高至3萬個單位，至於居屋供應目標應提高至每年1.5萬個單位，以滿足一般家庭自置居所需求;政府需把「發展局」和「運輸及房屋局」改組為「房屋規劃及地政局」與「運輸及公務局」，前者將把「發展局」規劃及地政科和運輸及房屋局的房屋科/房屋署合併，使公、私營房屋土地供應在時間協調上更順暢、至於「土地供應督導委員會」在協調土地供應上未見有特別成效，因此民建聯建議將「土地供應督導委員會」交由行政長官直接督導;政府還可試行「新居者有期屋計劃」，透過提早預售「新界北」等較遠期計劃「居屋」單位，讓更多家庭可以提早「鎖定」置業機會;政府同時要改善政策措施，例如屋宇署不再批出實用面積低於200呎私人住宅建築圖則、公屋供應穩步增加後將其編配標準提高至10平方米/人，以逐步提升人均居住面積;增加「新田/落馬洲發展樞紐」住宅用地比率至15%至20%、積極運用《收回土地條例》和提高已規劃項目地積比去實現「3年上樓」目標以及多管齊下穩定中長期土地供應，包括全面檢視1.6萬公頃綠化地帶用途、搬遷葵青貨櫃碼頭、油庫及相關用地以及加快舊區及舊屋邨重建步伐等。