港股近日反覆向好，指數企穩25000點水平，大市成交繼續清淡。投資者觀望新經濟股季績表現，市場傾向個別發展，預料指數繼續於25000至26000點水平徘徊。

　領展(823)公布中期業績，收益及物業收入淨額分別按年增長10.4%及8.8%至57.78億元及43.91億元。經調整並計入酌情分派後，可分派總額達33.36億元，按年增長14.2%。每基金單位中期分派159.59仙，按年增長12.7%。期內，投資物業組合的估值按年增長3.8%至2065億元，主要由於資產收購及公平值收益所致。

　香港物業組合方面，零售收益總額按年提高6.2%至36.01億元，而停車場收益總額亦按年提高12.2%至10.47億元。期內，零售租賃業務出租率提高至97.5%，平均續租租金調整率上升至3.4%。內地物業組合方面，收益總額及物業收入淨額分別按年增長15.6%及13%，主要由於廣州太陽新天地購物中心帶來新貢獻，及其他物業理想的零售續租租金調整率。

　領展業務持續改善，走出疫情的陰霾，加上持續收購帶來增長，有望帶動可分派收入表現，利好股價向上。可考慮於70元水平買入，目標上望80元水平，止蝕62元水平。

　(安里資產管理董事總經理 郭家耀)

　(筆者為證監會持牌人，無持有上述股份)