疫情持續下，連累樓市成交量下跌。1月份涉及物業辣招稅成交共437宗，較去年12月錄得的518宗，按月回落約15.6%，期內涉及稅款更大挫約65.5%，總金額約7.28億港元，為5個月低位。

　其中，反映內地客及公司名義入市的買家印花稅(BSD)個案涉及117宗，按月跌26.4%，相關稅項金額2.11億元，按月跌幅高達76.2%，估計與1月份新盤市場交投減慢有關。

　至於因持貨不足3年，而需要繳付的額外印花稅(SSD)個案，1月份錄25宗，按月跌26.5%，創一年新低水平，涉及稅款1530萬元，按月跌57.4%。而涉住宅物業新從價印花稅(DSD & AVD)的相關個案，1月份錄295宗，涉及稅款5.01億元，分別按月回落9%及57.6%。

　二月情況料更差

　利嘉閣地產研究部主管陳海潮接受本報訪問時表示，自本港爆發首宗Omicron病例時，政府即收緊限聚措施，樓市整個市場氣氛旋即急轉直下，整體交投量也減少，加上疫情日趨嚴峻，影響買家入市意欲，因此拖低三大辣招稅的宗數及稅項，預計本月情況會更差，三項辣招稅的宗數及稅款會進一步下跌，最快都要待3月中旬至3月底再視乎疫情情況，才可以預測到後市發展。（記者 林德芬）