中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年1月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得54宗，總值36.52億元，較2021年12月的57宗及24.59億元，分別下跌5.3%及上升48.5%。反映12月聖誕節期間洋房市道平穩，連續五個月保持五十宗以上水平。
市場有大額洋房成交，明顯推升整體買賣總值，以致1月的登記金額是創2021年8月43.87億元後的五個月新高。2022年本地疫情急速惡化，影響樓市活動，預期洋房交投將會放緩。
一手方面，2022年1月份一手洋房買賣合約登記錄得14宗，總值17.22億元，較2021年12月的9宗及8.30億元，分別上升55.6%及1.07倍。二手方面，2022年1月份二手洋房買賣合約登記錄得40宗，總值19.30億元，較2021年12月的48宗及16.29億元，分別下跌16.7%及上升18.5%。
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