綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月28日至5月29日)十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案，較上周末(5月21日至5月22日)的9宗，增加2宗或22%。

　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手賣家看好樓市前景，出現反價情況，加上本港整體經濟需要時間回勇，買家態度相對審慎，二手市場呈拉鋸局面。另外，經濟活動亦未全面復蘇，整體經濟表現需要時間回勇，當賣家加價時，買家亦會相對審慎。廖亦表示，當通關後二手市場表現將會被激活。短期內除非一手市場能夠刺激買家活動，從而令部分買家回流二手市場，否則二手市場拉鋸局面將會持續。

　中原地產區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖‧天峰7座中層E室，實用面積約573方呎，兩房間隔，開價約910萬元，議價後以890萬元易手，呎價約15532元。據悉，原業主於2019年以約855萬元購入單位，持貨3年辣招鬆綁轉售，帳面獲利約35萬元，單位升值約4.1%。扣除釐印費及代理佣金等開支，料有機會微蝕離場。

   Silicon Hill原價加推84伙 折實價535.8萬元

　一手新盤方面，新地大埔白石角新盤Silicon Hill第1期，已於上周先後公布兩張價單，折實價由496.8萬元起，由於Silicon Hill收票進度理想，發展商剛加推第3批單位應市，Silicon Hill3號價單共渉84伙，價單位訂價介乎649.47萬元至960.81萬元，發展商維持最高折扣17.5%，折實售價介乎535.8萬元至792.7萬元。

　據價單3號，入場單位為6座2樓B3室，採一房間 ，以維持最高17.5%優惠計算，折實售價為535.81萬元；售價最高單位為1座5樓A1室，採2房間隔，折實為792.66萬元。

　Silicon Hill第1期三張價單共推258伙，戶型由1至3房，實用面積則介乎279至770平方呎。