仁愛堂於元朗洪水橋營辦的過渡房屋項目「仁愛居」於21日舉行動土儀式，它是市建局首個參與規劃設計的過渡性房屋項目，預計將提供410個過渡房屋單位並於明年入伙。

　市區重建局行政總監韋志成指出，局方由前年向「仁愛居」項目和博愛醫院的打鼓嶺過渡房屋項目提供顧問服務，它們合共可提供約1000個過渡房屋單位。他期待與仁愛堂合作加快興建這批過渡房屋單位，讓項目盡早完工並編配給有需要基層住戶入住。

　洪水橋過渡房屋單位設有「梗廚」及「光廁」，改善住戶居住環境和提升生活質素。

　據了解，「仁愛居」採用「組裝合成」建築技術來提升工程效率，過程中遇上3方面挑戰，一是現行運輸法規列明車輛運送組裝單位闊度上限為2.5米，若要組合1個三人單位需要使用多於1個以上的組件才能合成，設計限制較高和增加施工時間。二是香港現時未有「組裝合成」房屋之通用設計標準，營辦團體需要為每個項目個別設計整全建築方案，亦要滿足通風、採光、消防和排污等相關法規技術要求，相關工序和審批工作需時較長。三是部分位於新界的過渡房屋選址並非用作住宅用途，周邊缺乏如公園、社區設施及交通等基本生活設施，團體規劃項目時如何為居民提供各類基本生活配套設施有一定困難。

　韋志成表示，市建局團隊於「仁愛居」項目採用「橫向型」布局，在運輸署批准下應用較闊貨櫃來運送單位闊度2.8米的組件，以便參照一般公屋規格將扣除牆身厚度後單位的內籠闊度提升至約2.5米、提升居住舒適度；1人至3人單位均設置圍封式廚房，毋需安裝煙霧感應器及消防花灑頭等消防裝備，省卻安裝及消防驗收時間；單位窗戶數目增加後可提供有窗戶的「光廁」，它可加強通風並引進陽光照射。

　韋志成感謝政府為過渡房屋項目設立的專責小組提供一站式統籌支援，協助與屋宇署、地政總署、運輸署和消防處等部門討論，預計結合上述壓縮流程工序可讓「仁愛居」最快在12個月內完工，較一般規模相近的過渡房屋項目快1至2個月。

　「仁愛居」在配套設施方面善用樓宇之間的地面空間，設計兒童遊樂場、羽毛球場，乒乓球枱及在休憩場地提供WI-FI服務供居民享用。工程團隊亦在合適位置設置面積約50平方米的多用途活動室、共享雪櫃及食品存放區，以至提供區內職位空缺資料的布告板等，促進建立互助、共融小社區。

　韋志成樂見過渡房屋項目結合官、商、民三方力量去改善基層家庭居住環境，而市建局將為參與過渡房屋項目的工程業界起示範作用，令項目既提速亦提質。