利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年預期，今年下半年整體工商舖買賣交投量穩中趨升，物業買賣登記量料升6%，上試2800宗水平。至於成交金額，料在商廈拖低下，或失守500億關口，錄495億元，按半年或微跌1%。

　黃應年表示，只要疫情持續受控，倘逐步通關有望，整體工商舖可承接次季的反彈勢頭，於下半年穩中漸展活力。隨着第二期消費券下月發放以及配合暑期消費旺季，店舖買賣登記量可望反彈逾兩成。

　另外，土地註冊處資料顯示，截至6月30日為止的2022年上半年，全港共錄得2637宗工廈、商廈及店舖物業買賣登記，涉及登記金額達500.52億元，較去年下半年的3260宗及865.23億元分別減少19%及急跌42%。若按年同比，則分別大減27%及25%。

　量值齊跌主要是受首季第五波疫情大爆發拖累，而股市大跌及美息趨升亦成為絆腳石之一。

　在工商舖三類物業當中，今年上半年工廈的買賣登記宗數依然明顯較多，共錄1560宗，佔整體比率達59.2%。商廈及店舖則分別錄得438宗及639宗買賣登記，佔比各約16.6%及24.2%。