港元拆息(HIBOR)個別發展,據財資市場公會網頁顯示,與樓按相關的1個月拆息終止11連升,報1.3306厘,較昨日低0.05375厘。港元隔夜拆息報0.93774厘,較昨日跌0.06226厘;1星期拆息回落至1.17488厘;兩星期拆息降至1.17631厘。
中長息方面,3個月拆息走高至2.2厘;半年期拆息上揚至2.90512厘;1年期拆息升至3.57982厘。
傳有中小型銀行調高封頂息
美國加息前後,港元拆息上漲,拆息按揭(H按)連日升穿「封頂息」,終於有銀行決定上調「封頂息」。消息指,一間中資中小型銀行決定將「封頂息」,由2.5厘上調至2.75厘,增加25厘,屬於7月份美國加息後首間銀行加「封頂息」。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝在接受媒體採訪時表示,這次再有銀行上調H按封頂息率,相信是因為個別中小型銀行早期推出不少按揭優惠,已達成全年批出按揭貸款額的目標,為確保利潤上調H按封頂,以紓緩拆息進一步上升之加息壓力。又指於加息周期下一般都是中小型銀行率先調整按息,而大型銀行則會視乎自身資金成本水平及取態作調整。他預計最快本季末調整最優惠利率。
至於在美國7月份加息前,早前則先後有富邦、星展、華僑永亨等3間銀行先後上調H按「封頂息」。
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