穆迪9月20日將碧桂園企業信用評級和優先無擔保債券評級調整為Ba2，同時，穆迪認為碧桂園流動性依然充足，公司現金將充分覆蓋未來12-18個月的到期債務和股息支付。當天，碧桂園公告稱已經成功發行15億元中期票據，為期三年，票面利率3.2%。

　持續穩健經營降負債凸顯發展韌性

　克而瑞最新研報也指出，碧桂園持續穩健經營降負債，凸顯發展韌性。公司上半年業績表現好於百強房企平均，規模穩居行業第一。

　在天風證券看來，碧桂園作為民營房企龍頭，業績受到行業整體波動影響，但銷售規模仍維持行業領先，土儲資源豐富，投資聚焦核心區域。

　第一上海也認為，碧桂園作為示範性民營龍頭房企，經營層面依然保持韌性，財務層面依然保持穩健，融資渠道依然暢通，合約銷售額仍然領跑市場，具備穿越周期的能力。

　機構維持買入「評級」

　整體而言，克而瑞認為，當前，碧桂園保持謹慎投資，把握市場機會向確定性的城市布局。碧桂園從去年下半年就開始調整了投資策略和投資強度。在一線到五線城市均衡布局的宏觀策略下，根據市場機會向着確定性的市場進行配置。

　雖然目前房地產市場仍然處於底部階段，但近期刺激需求的政策亦不斷出台，行業將走向緩慢復蘇。為此，天風證券認為，碧桂園目標價3.60港元，維持「買入」評級。

　第一上海也認為，碧桂園債務結構不斷優化、財務整體穩健，將支撐未來平穩發展，同樣維持「買入」評級。（記者 黃裕勇）