反映本港樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報169.93點,創2018年2月以來低位,連跌10周共6.14%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報170.57點,同創2018年2月低,6周共跌4.28%。CCL(中小型單位)報168.83點,連跌10周共6.39%。CCL(大型單位)報175.38點,創2021年2月低位,連跌3周共0.83%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,加息持續,二手樓市交投疲弱,樓價跌勢未止。他估計2022年底前後下試160點。本周四美國聯儲局加息0.75厘,以及滙豐及一眾本地銀行上調最優惠利率0.125厘,對香港樓價的影響將會在10月中旬CCL開始反映。
八大指數中,五大指數已經重返2019年低位。現時CCL(大型單位)相差4.01點或2.34%。新界西CCL_Mass相差6.86點或4.45%。新界東CCL_Mass相差7.88點或4.47%。
港島CCL_Mass報171.31點,創253周新低(2017年11月低見169.50點),4周共跌5.57%。九龍指數報162.79點,創242周新低(2018年1月低見162.20點),按周跌0.38%。新界西指數報160.88點,創90周新低,連跌2周共1.99%。新界東報184.14點,按周跌1.05%。(資料圖)