香港銀行加息後首個周末，由於沒有全新盤開售，一手樓市交投淡淨。綜合市場資訊，本周末新盤市場錄7宗成交。長沙灣維港匯、屯門飛揚、大埔林海山城、上水高爾夫御苑、屯門滿名山等各錄得1宗成交。

　地產商推售新盤步伐亦略為放慢，新地(016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期加推3號價單，僅僅推出43伙。新價單涵蓋一房至三房，實用面積331至651平方呎，價單定價585.21萬至1001.07萬元，價單呎價15235至19932元，折實價506.2萬至865.92萬元，折實呎價13178至17241元，售價最平屬第6B座2樓A6室，實用面積353平方呎，一房，折實價506.2萬元，折實呎價14340元。

　新地副董事總經理雷霆表示，新價單屬原價加推，同時集團部署下月推售元朗錦田北PARK YOHO Bologna及大埔白石角Silicon Hill第2期。新價單中10伙定價低於600萬元，佔比超過兩成。

　總結本周一手樓市，新地Wetland Seasons Bay第3期首輪推出80伙獲市場承接。其餘新盤尾貨銷售緩慢，成交單位屬於各項目的低總價小戶型，鷹君朗濤9座7層A單位，成交價2431萬元，為上周成交總價最高單位，單位實用面積1224平方呎，呎價19860元。希慎(014)及香港興業(480)合作的林海山城，周六售出12座3樓B單位，實用面積1173平方呎，成交價2028萬元，呎價17289元。