政府今日（30日）公布「簡約公屋」項目詳情，除早前已公布的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾四幅用地外，最新選址為啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街/常平街和小欖樂安排，一共八幅用地，合共提供約3萬個單位，其中約一半單位位於市區。當中啟德世運道項目單位數目最多，有大約10700個；屯門54區及小欖樂安排用地分別興建大約5000個單位，其餘用地將興建1000多個至2000多個單位不等。

    房屋局今日安排傳媒參觀了啟德世運道的「簡約公屋」用地，及「簡約公屋」示範單位。據介紹，「簡約公屋」將提供不同大小單位，室內樓面面積介乎約13至31平方米，包括可供1至2人入住的細單位、2至4人及4至5人居住的大單位。單位內設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備，但不設冷氣機，由住戶決定是否安裝。

    房屋局局長何永賢表示，租金方面定為同區公屋租金的九成，市區大單位月租2650元，新界區的單位會較市區便宜，最便宜的月租780元。她估計每個成功入住「簡約公屋」的家庭，每月可節省3500元租金，在5年的居住期內可節省21萬元，即計劃共可預期為有關住戶減少63億元的租金支出。不過，她說，由於當局已向相關單位作出補貼，將來的其他資助將不會受惠。房委會將向合資格人士發信邀請他們申請，政府初步計劃邀請機構參與投標營運簡約公屋，相關營運安排將於訂定細則後公布。

    何永賢重申，由政府主導興建的「簡約公屋」，目標是在未來五年興建約30000個單位，以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口，改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素。「簡約公屋」主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者，以家庭申請者優先。

    她預計，首階段約2100個在元朗攸壆路的「簡約公屋」單位最快可在2024至25年度落成，其餘14900個單位分別會在2025至26年度和2026至27年度分階段落成。

    據悉，元朗攸壆路及上水蓮塘尾用地將興建大約3層高的矮層建築，單位造價大約53萬元；其他選址興建17至19層高的單位，因額外地基等開支，單位造價較高，約為65萬元。「簡約公屋」的設計和建築工程費用及額外基建工程費用，原本分別為267.9億元及6億元。但在當局最新估算中，經調整後，有關開支總共削減9.5億元，令總成本就由273.9億減至264.4億。撥款會分兩期向立法會申請，爭取於2023/24年度完結前，向財委會申請第二筆撥款。（記者 馮煒強）