今年一手超級豪宅市場表現如何？據美聯物業研究中心資料及市場消息，今年首三季，本港逾億元一手豪宅成交錄72宗，較去年全年59宗高出約22%，涉金額達186.7億元，較去年全年的98.3億元高出約九成，量價均創3年新高。值得留意的是，今年首三季，錄得9宗6億元或以上超大額成交，其中3宗更達10億元或以上；反觀去年，最高一手成交金額不足6億元。

    若將逾億元一手豪宅按三區劃分，今年首三季，九龍區（包括將軍澳及西貢）量價佔比最高，成交41宗（佔56.9%），成交額106.7億元（佔57.2%）；其次是港島區，期內成交27宗（佔37.5%），金額達75.8億元（佔40.6%）；新界區居第三，暫錄4宗（佔5.6%），金額為4.2億元（佔約2.2%）。

    另據中原地產研究部高級聯席董事楊明儀所指，首三季價值2000萬元以上一手私人住宅買賣合約登記錄1144宗，總值660.04億元，超越去年全年的959宗及595.72億元，反映今年發展商積極以低價促銷豪宅新盤的策略奏效。同期，2000萬元以上的二手私人住宅買賣合約登記則為847宗及353.74億元，為2023年1023宗及619.14億元的82.8%及57.1%。（記者 王丹丹）

    頂圖：九龍半山龍駒道3號超級豪宅緹外。資料圖