一塊雜草齊腰、垃圾堆積的三角地，卻「活」成了全時段運轉的社區引擎！福建省漳州市龍文區以「金厝邊」為抓手，用「花小錢、微更新」的方法，交出了完美答案。

　「厝邊」在閩南話中指的是「鄰居」，「金厝邊」即好鄰居般貼心的公共空間。2025年以來，漳州市出台主城區「金厝邊」小微公共空間綜合利用實施方案。龍文區率先將這些曾經被城市遺忘的「邊角料」：閒置零碎地、橋下空間、台地荒坡等拉進「地塊庫」，改一片、用一片，如今「金厝邊」成了群眾在社區裏的活力「引擎」。

浦頭港三角地改造成集農貿市集、小微商業街區、景觀綠化等於一體的複合型城市公共空間

　浦頭港三角地，就是其中一塊「硬骨頭」。改造前，這裏由於形態特殊、位置隱蔽，被長期閒置，最終雜草叢生、垃圾堆積，周邊居民繞着走。誰也想不到，這塊被人嫌棄的「城市傷疤」，如今搖身一變，成了一座人氣市集。日前，龍文區南昌東路浦頭港市集開啟試營業。

　寬敞明亮的大廳里，果蔬鮮肉碼放齊整，熟食冒着熱氣，撲面而來的不是傳統菜場的腥潮悶熱，而是一陣乾爽涼意——作為目前漳州市區唯一加裝空調的菜市場，浦頭港市集把「買菜」這件事從悶熱腥潮里拽了出來。今年9月底正式營業後，麥當勞全市首家創始人品牌店、便民社區食堂及各式漳州特色美食將相繼進駐。屆時，這裏將不再是單一的買菜場所，而是集農貿市集、小微商業街區、景觀綠化等於一體的複合型城市公共空間。

　「目前，我們正根據收集到的市民意見進行二次提升，希望把這塊邊角地徹底盤活，變成周邊十餘個社區家門口的'活力引擎'。」項目運營方負責人薛理文說。

「金厝邊」成了「社區活力引擎」

　浦頭港的蛻變，是龍文區城市更新的一個縮影。習近平總書記強調，高質量推進城市更新是城市現代化建設的重要抓手，要全面踐行人民城市理念，堅持問需於民、問計於民、問效於民。2025年中央城市工作會議指出，城市發展正從大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段。龍文的實踐，正是對這一要求的生動回應：不新佔一畝地，用存量換增量；不政府大包大攬，用共治換長效；不貪大求洋，用「小而親」換「實而久」。

　這套邏輯最先在景山公園西側地塊「試水」，而改什麼則由群眾說了算。

　地塊設計前，有關部門通過市民「金點子」徵集、12345市長熱線、社區座談、入戶走訪等多元渠道，把話語權還給居民。要停車場、要球場、怕夜市吵、惦記夜市美食的煙火氣……一條條「金點子」湧上來，龍文區照着靠實的那部分落筆：台地做緩坡處理，高處架籃球場和羽毛球場，低處做透水鋪裝和雨水花園，邊角塞進遊樂設施和夜市攤點。如今晚風一吹，公園裏的籃球聲、笑鬧聲、油鍋的滋滋聲混在一起——樓宇夾縫裏的荒地，長出了街坊們天天惦記的「金厝邊」。

景山公園西側地塊創新探索「生態+文化+商業」模式，將台灣美食、文化創意與夜間經濟有機結合

　建完怎麼管？市場補。

　過去小微空間常陷「建時熱鬧、建完荒掉」。龍文區在浦頭港三角地、梧橋古厝等地塊試水「經營權有償使用+以用代管」模式。合規業態的收益反哺綠化管養，形成「以商養綠、以綠促綠」模式。此外，建立「屬地管理+第三方運營+居民監督+多部門聯動」的閉環管理機制，解決以往小微空間權責分散、無人管、管不好的治理難題。

　「城市建設，三分靠建，七分靠管。這種『以園養園』的模式，實現了公園的自我造血與長效運營，破解了以往'建成即包袱'的難題。」龍文區人民政府副區長沈峰介紹。

　成效實不實？數據說話。

　龍文區目前已建成兩批共10個「金厝邊」項目，第三批北環城路口袋公園（寵物公園）已基本建成，人民廣場四季花海五人制足球場等正規劃推進中。全區通過小微更新新增全齡運動場地、兒童微樂園、共享書屋、停車位和海綿設施若干，15分鐘便民生活圈進一步織密。「金厝邊」從方言詞變成城市治理品牌。

「金厝邊」改造設計最大化尊重市民群眾實際需求

　「城市更新不是拿着尺子量指標，而是像看病一樣望聞問切——多聽老百姓的聲音，了解老百姓的需要，這是更深層次、接地氣的城市治理。」沈峰說，看似改一塊地，實質改的是治理邏輯：從「政府幹、群眾看」到「群眾點單、專業轉化、社會共建、市場反哺、居民監督」，龍文區把人民城市理念種進了街巷裏。

　夜色漸深，景山公園西側，燈光溫柔地灑在台階上。剛打完球的青年坐在台沿刷手機，遛娃的阿婆站在滑滑梯邊嘮家常，夜市攤主把泔水桶推到指定地點——沒人覺得這是「重點工程」，只當它是「厝邊好事」。

龍文區政府南側海綿公園兼具「海綿」屬性與休閒功能，成了市民的熱門休閒打卡地

　存量時代，城市高質量發展的密碼，往往不在新城新區的大圖紙上，而在這些曾被忽略的「邊角」里。龍文區用「金厝邊」證明：只要問需於民、集約更新、長效共治，荒草地也能長出幸福感，零碎地也能拼出大民生。（葉晴 林聰華 張小惠）

　頂圖：景山公園西側樓宇夾縫裏的荒地長出了「金厝邊」