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陳克勤:發展諮詢由下而上

2015-03-19
来源:香港商报

  倡私營參建公屋 盼解決覓地困難

  陳克勤:發展諮詢由下而上

  房屋問題是市民最關心的議題。民建聯新界東立法會議員陳克勤同意政府覓地、發展棕地的方向,但他建議政府力推新界發展計劃時,應該改變「由上而下」的諮詢模式,改成「由下而上」諮詢,加強與區議會合作、溝通,官員亦應多落區;他也建議再推動私營參建公營房屋,加快建屋速度,協助市民上樓;他也明言,新發展區要有足夠商業活動,支援該區經濟、就業。 香港商報記者 林駿強

  區議會最熟悉地區情況

  民建聯新界東立法會議員、該黨發展事務發言人陳克勤,接受本報專訪時認為,近年政府「扭盡六壬」覓地的方向正確,贊同當局開發棕地、沒保育價值的綠化地帶;政府近年□眼新界,力推新界東北發展計劃等,但總遇上阻撓;他認為問題癥結在於當局諮詢方式,點出以往模式是「由上而下」,即是「我(政府)已想好了哪裏建築什麼」,才詢問意見,稍後只作政策上的小修小補。

  他建議發展計劃諮詢工作應「由下而上」,這過程雖然較長,行政上改動較大,但過往有不少成功例子,如韓國清溪川重建計劃、日本六本木區發展等;他稱,當局應加強跟區議會合作,因區議會最熟悉地區,這樣比閉門造車為好。

  私營參建速度可快一倍

  惟他承認,當局跟區議會之間有矛盾:「有時區議會提議A地建公屋,政府卻反對;政府提議的,卻是區議會反對的B地。」他指雙方應互相協調、溝通,共同解決覓地的技術困難。他以交通問題為例:「如一個地區交通流量很高,雙方能透過交通管理、建停車場解決。」他說,問責官員應多落區,面對面跟市民解釋,聽取意見,並多用新媒體。

  私營發展商建屋較快,陳克勤直言可再推動私營參建公營房屋。他稱,房委會建屋從規劃到建成需7至8年,但私人發展商做同類工作,只需2至3年,速度快一倍以上。他認為容許私人發展商建公屋、居屋,給他們3至5個百分點的利潤,這亦可以改善他們形象,因這其實是負上社會責任,故認為私人發展商會樂意做。

  新發展區要有商業配合

  對於市民來說,他認為最重要是「盡快建屋、可以上樓」,至於是否私人參建,市民其實不介意。他建議如政府賣地,可規定部分土地建私樓,其他則建公屋、居屋,但後者由私人發展商設計、興建,其後再將業權、管理權交回房委會。他稱,經議會、社會、傳媒的監察,不相信有利益輸送的情況出現。

  針對新界的新發展區,他說社會較關注建屋,較少提及商業活動。他分析道,如果一個區只建房屋,解決不了原區就業,居民工作需面對很長的車程、高昂的交通費;因此,他認為新發展區要有足夠商業行為,吸納勞動力,推動社區發展;他指新界租金相對便宜,其實給予商業活動較大空間。

  建邊貿城紓緩水貨問題

  他舉例,洪水橋發展區可興建酒店、推動專業服務機構發展。他稱,從該處出發往內地如前海,只需半小時車程,興建酒店有助方便經貿活動往來,該區亦可慢慢發展專業服務中心,為內地提供專業服務。他續說,如建立邊貿城,可吸引內地遊客購物,紓緩北區水貨問題,減輕中港矛盾。他又提議新區可發展街道經濟,給予小店、中小企空間,如麵店、服裝店等,這也有助就業情況。

  回首政途 歷練中成長

  從政之路幾許風雨。民建聯新界東立法會議員陳克勤回首,自己從地區步入立法會,由「新丁」變為事務委員會主席,其實是「打□不同的仗」,經歷長時間磨練。他慨嘆「拉布」成了議會常態,不時癱瘓議會,希望議事規則能作修改。

  新丁時期接受不同批評

  從地區工作走向立法會議事堂,陳克勤形容,自己是「打□不同的仗」;他回首年前任沙田區議員,處理的是交通、巴士路線等地區事務;直至2008年獲選為立法會議員,慢慢從一位「新丁」議員,曾受不同人士批評,變為今天的環境事務委員會主席,對於不同政策有自己的看法、理念;他說這一切,都是經歷長時間的磨練得來。

  他從1999年至2003年曾任沙田區議員,直至現在他仍關心地區事務;他稱,自己雖然探望街坊的時間較以往做區議員時少,但他直言跟街坊的關係仍然良好、親切,有時候會獲得街坊煮的食物及湯水;在議會工作多時,他說仍然會保持衝勁。

  冀修改議事規則遏拉布

  對於立法會「拉布」不斷,他慨嘆這已成議會常態,立法會財委會等會議,近年常常經歷數個月的「癱瘓」;他直言,希望修改議事規則,但坦言需要泛民議員同意;惟他指出,情況愈多出現,影響民生愈多,市民對於反對派的做法會有相異的看法。 香港商報記者 林駿強

 

[责任编辑:罗强]
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