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景峰豪庭兩房兩廳戶 上車客追捧

2015-07-02
来源:香港商報

  景峰豪庭是景秀里一帶較為新淨的屋苑,並附設會所設施。

  【香港商報網訊】記者劉家麗報道:樓價低水的屯門區,一直受上車客追捧。加上近年隨著多項基建設施陸續推展,該區亦成為政府推地的其中一個重點區域,地政總署在逾兩年期間,於區內推出逾10幅官地,未來該區勢將成為供應重鎮。今期介紹項目同樣受上車客青睞,項目位於主打上車盤的景秀里一帶,為樓齡較新的「景峰豪庭」,一個兩房兩廳的單位,業主叫價390萬元。

  景秀里一帶主打上車盤,目前二手實用呎價約7600元。事實上,附近已有10多年沒有新盤供應,「偉景花園」樓齡已達28年,較新的「景峰豪庭」亦已落成約17年。靠近輕鐵景峰站、由房協發展的「景新臺」,樓齡較新,有13年,其餘一眾屋苑樓齡均較大。

  兩房兩廳戶叫價390萬

  「景峰豪庭」坐落於屯門景峰徑,提供兩座住宅樓宇共448個單位,主要為兩房間隔單位,27樓以上設有特色單位,廳和主人房設有落地玻璃。附設兩層停車場,合共提供283個車位。於1998年建成,樓齡約17年,屋苑較為新淨。

  屋苑鄰近小山丘,附近環境清幽,今期介紹的單位其客廳及房間窗戶便坐擁一片綠油油山景。單位位於1座低層B室,兩房兩廳間隔,實用面積508平方呎,建築面積640平方呎,實用率約80%。業主叫價390萬元,折合實用呎價7677元,建築呎價6094元屬市價。

  單位附設簡單裝修,牆身、地板及廁所均保持得較為新淨,買家稍加整理及添置家具即可入住。客飯廳呈長方形,放有部分家具,其中業主在單位入口靠近玄關處擺放黑白木櫃,而靠近窗戶處,則設有整套電視櫃,方便擺放電器。

  由於單位向西南,現時正值夏日,整個單位光線比較光猛。兩個睡房面積較大,主人房設有半弧形窗臺的落地大玻璃窗,可飽覽窗外翠綠山景。另一個睡房就設有兩面窗戶,業主在傢私擺放上花心思,除放有睡床之外,亦設有整套與牆齊高的組合櫃,當中包括書桌,適合作兒童房。

  根據祥益地產資料顯示,「景峰豪庭」在6月份未有成交,5月份則錄兩宗成交,實用均價7397元。同時亦錄兩宗租賃個案,實用呎租18.9元。

  附近有綠巴站屋苑設會所

  雖然屋苑位置較為偏遠,但勝在附近設有輕鐵,由屋苑步行數分鐘即可到達景峰站。景秀里一帶距離屯門市中心亦不遠,從景峰站乘搭輕鐵,經過四站即可到達,距離西鐵屯門站亦不遠。此外,屋苑附近又設有新界區專線小巴站,小巴路線包括46A,可穿梭屋苑及屯門市中心。

  值得留意的是,「景峰豪庭」是附近屋苑中,少數提供私人會所的屋苑,會所設施包括網球場、兒童遊樂場、游泳池、健身室、蒸汽浴室、按摩浴池、桌球室、桑拿室、健身室等,住戶想要健身、運動亦不用再找其他地方,非常方便。

[责任编辑:蒋璐]
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