【香港商報網訊】記者程澤杭報道：自2013年以來，兩年時間內李嘉誠拋售了內地與香港近2000億資產，其中超過一半的資產已轉移至英國、歐洲，讓許多人猜測李氏家族有脫離香港的打算。李家長子李澤鉅昨在出席旗下屈臣氏新店開幕禮時表示，將繼續投資香港。

 

　　長和(001)旗下屈臣氏集團第1.2萬間分店昨在銅鑼灣恩平道開業，平日極少於鬧市現身的李澤鉅罕見地出席了該店的開幕禮。

 

　　據香港屈臣氏總經理張慧屏介紹，這間分店是本港面積最大的零售店舖，但昨日卻因李澤鉅出席吸引來大批媒體而顯得逼仄。

 

　　屈臣氏：專注做本港生意

 

　　開幕儀式上李澤鉅一開口便表示，香港是家，也是立足根本，又指這間屈臣氏分店意義非凡，是一個里程碑，以后會繼續專注香港市場，繼續在香港投資。李氏還在新聞稿中表示：「屈臣氏集團去年在香港新開設及翻新的零售店共76間，而今年涉及的店舖數目將為80多間，兩年的總投資額約6.2億元。」

 

　　今年來，本港零售市場一直被唱衰，許多零售連鎖商都在考慮關舖，唯屈臣氏選擇在此時開旗艦店。集團董事總經理黎啟明表示，此時投資逾600萬開新店原因有二：一是銅鑼灣地區租金已見回落，二是對香港的零售發展有信心。

 

　　他還表示，屈臣氏於1841年在香港創立，明年將是集團的175周年，屈臣氏多年來與香港共進退，經歷過抗日戰爭與「非典」時期，集團命運與香港息息相關，因此將繼續致力於為香港市民提供貨品及服務。他續稱，雖然內地客減少，但由於集團一直將重心放在本地客上，因此內地客人減少對集團業務并無大影響。

 

　　一直有發展電商業務

 

　　現在不少傳統零售品牌紛紛試水電子商務，黎氏指集團數年前已開始於全球拓展電商業務，投資逾6000萬美元。他認為阿里巴巴與蘇寧合作是線上線下互補的例子，并表示集團亦有與騰訊(700)合作推會員卡。他相信，屈臣氏的優勢在於擁有不少實體店，能夠應對不同電商的競爭。

 

 

　　誠哥最愛經濟低迷前賣資產

 

　　【香港商報網訊】記者程澤杭報道：近日有內地媒體報道指，李嘉誠正在出售位於上海浦東的「世紀匯」項目。該項目靠近上海金融中心陸家嘴，地理位置可謂得天獨厚。該總建築面積近27萬平方米，其中商場面積約14萬平方米，兩幢辦公樓面積約13萬平方米。按目前項目周邊6萬元/平方米的市場價格估算，該項目的最低出售價在160億元左右。

 

　　早在2005年，李嘉誠旗下的「長和系」以每平方米1.2萬元的單價獲得浦東「世紀匯」地皮，如今這一項目還沒有竣工投入使用，就將以160億至200億元的價格賣掉。而目前每平方米6萬元的市場單價，比當初獲得這一項目時翻了近5倍。

 

　　事實上，浦東「世紀匯」項目的轉讓，只是近兩年以來李嘉誠不斷拋售內地物業的交易之一。從未承諾對項目堅持「長期持有」的李嘉誠，一直在踐行選擇合適時機出售的投資法則。

 

　　從2013年開始，李氏家族旗下的長江實業和和記黃埔就開始相繼拋售內地房地產資產。2013年8月，和黃、長實將各自所持廣州西城都薈廣場各自50%股權轉讓后，李氏家族將廣州項目作價16億元賣了出去。此后，李氏家族又出讓了上海虹口區北外灘盛邦國際、上海陸家嘴的東方匯經中心、南京國際金融中心以及北京盈科中心等項目。

 

　　有分析指出，每遇經濟或樓市低迷期，長實系或多或少總有拋售物業的舉動。李嘉誠轉讓物業有兩個集中時期，2008年全球金融危機來臨時，以及2013年以后歐洲經濟低迷期。有機構統計，在這兩年時間中，李嘉誠在內地拋售物業及資產的金額已近千億元，而去年在香港和內地拋售的資產就近800億元。