重申新世界與政府絕無利益輸送

　　鄭家純：擴建星光大道達致三贏

　　【香港商報网訊】記者王理琪報道：康文署夥同發展商新世界擬進行尖沙咀星光大道海濱擴建，事件引起社會爭議。新世界發展主席鄭家純昨日首次開腔回應事件，直言自己「好心做壞事」。他稱，現在星光大道殘舊、破爛、無吸引力，被外國遊客批評為香港最差旅遊景點之一。新世界斥資將其「做靚」，不明白為何會遭到諸多阻撓。他重申，新世界管理星光大道與政府之間不存在利益輸送，擴建星光大道實是市民、政府、新世界發展的「三贏做法」。

　　蝕本擴建竟好心做壞事

　　較早前，人民力量曾詬病星光大道擴建計劃未作全港性諮詢，指有「官商勾結」之嫌，同時有反對派人士及議員擬透過司法覆核，阻止其擴建星光大道。日前康文署公布，今年內不會與新世界簽約，並將展開公眾諮詢。

　　鄭家純昨日出席周大福「庫里南遺產」發布會，首次對此事作出回應。他說，新世界發展早已諮詢政府部門、區議會、旅遊業界及交通界等持份者達2、3年之久，並指新世界發展尚有多年管理合約，現將其擴建美化亦屬於非牟利項目，故而對公眾阻撓行為實是不解。

　　質疑搞司核想達到政治目的

　　鄭家純不諱言，現在星光大道又殘舊、又破爛，毫無吸引力，被外國遊客批評為香港最差旅遊景點之一，反問為什麼不能改善一下？他認為諸多阻攔無論從邏輯上、制度上都是「莫名其妙」。 他又說，擴建計劃的確可帶動新世界中心人流，但絕非所說的利益輸送，質疑有人提出司法覆核是想達到政治目的。

　　被問到康文署重提諮詢，是否覺得被康文署「陷害」，鄭家純稱：「它(康文署)點『跣』我，一定唔係『跣』我。」他更幫康文署說話，指政府做事有公眾壓力，和私人公司很不同，「若政府決定公開招標，那就公開招啦！吃力不討好的事，我都不是很想做，真係……」！

　　旅業零售走下坡奉勸勿趕客

　　面對來港遊客日趨減少，導致本港零售業進入「冰霜期」，令本港零售店舖接連關閉，店舖租金下行壓力愈發明顯。鄭家純於記者會上指出，有部分店舖要求減租，新世界發展會根據實際情況作出租價調整，預計會平均調低租金幅度20%至30%。

　　他表示，旅遊、零售行下坡路，主要受到經濟形勢、內地政策影響，新世界要做的是多做好服務與產品，盡可能爭取更多市場份額。他又認為，逢此經濟低迷時期，各界應該齊心協力，港人不要做出趕客行為，否則最後只會反噬自己。

　　鄭家純又說，目前仍很難預測零售市道是否已見底。他透露周大福近月同店銷售跌幅已經收窄，下半年會關閉部分分店，改善成本效益。今年黃金銷售增多，周大福所做的黃金生意有增加。他又說，近期的股市波動對香港樓市有一定影響。如果經濟、股市穩定下來，市場信心恢復，買樓者會增加。

　　383.4卡鎮店鑽鏈昨亮相

　　另外，周大福昨日亦舉行珍寶傑作「裕世鑽芳華」發布會，此鑽石項鏈是由周大福2010年以2.75億元成功拍下的「庫里南遺產」鑽石毛坯、歷3年時間打磨出來的藝術珍品，並嵌入104卡巨型圓鑽，共重383.4卡，堪稱當代珠寶之創舉。

　　鄭家純指，已為其購入至少1億至2億美元保險，並指暫時無出售此項藝術珍品打算，擬做「鎮店之寶」恒久流傳。