東吳證券研究員黃海方表示，《意見》是時隔37年重啟的中央城市工作會議配套文件，通過一個個破解城市發展難題的“實招”和“時間表”，勾畫了“十三五”乃至未來一段時間中國城市發展的具體“路線圖”。

 

中投顧問產業與政策研究中心主任扈志亮在接受《證券日報》記者采訪時表示，城市規劃不僅作用于城市建設，也作用于城市經濟，一個好的城市規劃將促進城市的發展。城市規劃通過對土地用地、產業選擇、產業布局等進行規劃、引導，能影響到區域內的產業結構和經濟環境，從而對我國經濟區域發展起到巨大作用。

 

“值得關注的是，資本市場能夠給城市規劃帶來較高效率，資本的進入在帶來大量資金投入的同時，還能夠提高城市規劃與建設的速度，發動市場力量讓投資人對其過程進行監督。此外，資本市場能夠給城市規劃帶來活力，城市規劃的大門向資本市場打開后各路資本都能涌入，多元化的投資主體將給城市規劃注入更多活力。” 扈志亮告訴記者。

 

就廈門市而言，已將覆蓋國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃和城鄉總體規劃，以及林業、市政、水利、海洋等專項規劃審批進行“多規合一”，讓規劃不再“打架”；項目審批“一張表”，讓建設項目申報環節由24個減少到4個，簡化了城市規劃的多個環節。

 

此外，近期廣州市發改委印發《廣州市2016年重點建設項目計劃》和《廣州市2016年重點建設預備項目計劃》通知。按照計劃，今年將投資1056億元建186個重點項目，將推動國際航運樞紐、國際航空樞紐和國際科技創新樞紐的建設。

 

今年廣州將重點推進廣清城際等7條城際軌道、十四號線一期等11條城市軌道等重大基礎設施工程。

 

“總體來看，未來城鎮住房改革將明確兩大方向，我國將原則上不再建設封閉住宅小區，城市公園原則上要免費向居民開放。中央重啟城市工作加強城規管理，將進一步利好設計規劃類公司，智能建筑類公司。”黃海方表示。