據媒體披露，上海市政府在今天上午10點召開新聞發布會，公布樓市新政。上海市政府發布《促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》稱：

　　嚴禁房地產企業和中介機構從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業務。

　　從緊實行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。

　　從嚴執行住房限購政策，非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限（由滿兩年）調整為滿五年。

　　將加大住房用地供應力度，提高中小套型商品住房供應比例。將嚴肅查處房地產違法違規行為。

　　意見具體內容為：上海將從嚴執行住房限購政策，提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所有稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。

　　同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。意見提出了從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　此外，購房人在申請貸款時應承諾首付款為自有資金，若違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。