报告早提外墙危 整座宿舍多裂纹

　　 专家指大馆仍有倒塌危险

　　 【香港商报网讯】记者周伟立报道：中环荷李活道正进行活化工程的前中区警署（俗称大馆）倒塌事件，消防经通宵搜索整夜後证实无人被困，专家指出，意外与建筑物逾百年「高龄」及近日大雨有关。「大馆」文化工作小组主席李浩然指，工程师报告过去有提及宿舍结构及物料等均有问题，用青砖兴建的宿舍百年来经历雨水造成不少裂痕，令墙身受压造成倒塌；他形容整座宿舍都有类似裂纹，目前可视为危楼，需要经详细检视，再由结构工程师决定是否能够补救；更担心现场不排除会再倒塌。另外，马会公司事务执行总监麦建华称，已要求专家提交报告及做安全检测，地盘已停工等待屋宇署勘察楼宇结构及调查倒塌原因。

　　 ●发展局：确认安全才复工

　　 发展局文物保育专员办事处及古物古蹟办事处晚上回应查询时说，政府高度关注今次塌墙事件，屋宇署正展开调查，大部分倒塌的建筑物料，都是新换上，现时首要工作是确保工地范围，包括其余15幢历史建筑的安全，活化工程只会在确认安全後才恢复。

　　 办事处又说，所有设计图则须经屋宇署批准後方可施工，古物古蹟办事处在活化工程期间亦定期到工地视察，马会将小心处理倒塌了的建筑物料，并尽量回收再利用。

　　 ●消防证无人被困现场封锁

　　 大批消防员，包括坍塌搜救队自前晚事发後，带同生命探测器及搜索犬到瓦砾堆中搜索有没有人被困。至昨晨8时，消防处初步完成现场搜救的工作，确定无人被困，并撤出现场，现场肇事建筑物仍然封锁，活化工程暂停，工人在场看守，待工程人员稍後到场检验。

　　 ●逾百年青砖雨水侵蚀现裂痕

　　 中区警署活化计划的「大馆」文化工作小组主席、港大建筑学院建筑文物保护课程学部主任李浩然表示，外墙倒塌估计与砖墙出问题有关，因已婚督察宿舍已有超过150年历史。工程师的报告过去亦有提及，宿舍的结构、物料及建造上都有问题，所以复修工作时间特别长。他估计，宿舍用青砖兴建，而青砖烧得不够硬，长年下来经历下雨，令青砖出现裂痕导致倒塌。

　　 李又说，根据工程师报告，在复修期间陆续发现墙身有裂痕，当初估计会倒塌，为安全计已一早拆除宿舍；但由於要作保育，因此要尽量抢救。他指，在复修初期先为屋顶做巩固工程，减少雨水渗入，最近亦完成地基工程，因此今次倒塌事故对地基无影响；但不排除会再倒塌。

　　 ●倒塌疑自然老化震荡等原因

　　 昨早到场视察的中文大学地理与资源管理学系副教授姚松炎称，相信意外包括建筑物自然老化、周边有震荡等外在力量、及加建及改建工程导致塌方等多个原因。他认为，倒塌後有可能令附近地方有潜在风险，因此要立即停工，并进行全面勘探。

　　 他又指，一般来说，古旧建筑物一般不常有倒塌意外，因为在活化前有专家进行监察及保育维修工作，但若古蹟有加建或改建工程，就要进行结构和承载力计算，或需申请入则及进行额外巩固工作。

　　 ●马会要求专家做安全检测

　　 马会公司事务执行总监麦建华昨到场巡视後表示，已责成专家将受影响的范围隔离，会要求专家提交报告及做安全检测，并会与政府及中区区议会配合，马会会主动约见屋宇署方检视情况。麦建华称，本身建筑物正进行加固工程，前晚事发时并无进行工程，至於专家何时提交报告，他表示不能订下时间，要给予专家时间详细检视。麦建华说不评论是否涉及人为疏忽，强调目前首要是确保安全。