世邦魏理仕發表《全球優質物流物業租金》報告,以優質物流用地計,香港租金每年每方呎約223元,為全球最貴,較排名第二的東京約129元,高出逾七成,倫敦則以每方呎126元排第三。
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上海及深圳兩地租金分別為每方呎73及63元,躋身全球十大優質物流用地租金市場,分別排第六及第十位。
世邦魏理仕稱,香港大部分優質的倉庫,都是貨車可直達的多層物業,實用率遠比傳統單層物流設施為低;加上香港過去十年缺乏相關用地供應,令優質物流用地租金攀升至有歷史新高。
該行又提到,受供需失衡影響,優質物流用地租金不會受當前經濟環境疲軟影響,料將持續保持增長勢頭。