【香港商報網訊】記者莊海源報道：本港零售市場持續疲弱，利福國際（1212）中期純利跌49.9%至5.87億元，派中期息每股28.9仙；其中銅鑼灣崇光上半年的銷售收入跌9.5%。主席劉鑾鴻形容，本港零售表現在5至6月份已見底，現時在底部橫行，未見有大幅反彈的跡象。雖然7月份訪港旅客人數回升，但內地客占比有限，故效應有限。他預料，下半年要視乎第四季，尤其是11至12月銷售表現。

　　撇除投資虧損純利僅跌9.1%

　　劉鑾鴻表示，純利倒退主要是投資收益較去年大幅減少，利息支出上升，以及分拆利福中國（2136）獨立上市的一次性開支所致。他強調，投資組合以優質的股票及債券為主，相信市況波動不會影響投資信心。若撇除上半年投資虧損影響，中期純利的跌幅會收窄至9.1%。利福國際上半年銷售所得總額按年跌8.4%至63.85億，整體營業額按年跌4.5%至29.3億元。

　　面對本土消費低迷、外游人數增加以及入境旅客人數及消費不斷下降，加上期內持續進行翻新工程，收入來源最大貢獻者銅鑼灣崇光上半年銷售收入錄得9.5%跌幅，占銷售總額63.7%。整體顧客逗留購買比率較去年同期下跌1.5個百分點至34.7%，平均每宗交易額輕微跌至771元。期內，「感謝周」活動的總銷售收入達到10.53億元，而銅鑼灣崇光的翻新工程預計於年底前完成。

　　尖沙咀崇光續錄得好業績

　　至於尖沙咀崇光繼續錄得比市場較好的業績，上半年銷售收入增長11.3%。財務總監潘福全指出，增長原因是由於獨特的品牌和采購組合，加上提供一個一站式購物方式。尖沙咀崇光的5月「感謝周」活動達到2.51億元的高額收入，較去年相同活動增加36.9%。

　　至於中國內地業務，經濟增長放緩令經營環境持續艱難。上海久光及蘇州久光大致保持平穩，上半年銷售收入分別下跌1.2%及4.2%。

　　大連久光的銷售則受到所在地區持續疲弱市況影響表現未如理想，銷售收入大跌48.8%。劉鑾鴻提到，大連久光是公司物業，若不做零售改為出租會有更好收入，正在研究其可行性。另外，劉鑾鴻又說，未有海外併購計劃，因為目前作價仍然偏高。

　　細劉願景 投地開店

　　由於分拆利福中國上市，利福國際的業務只剩下香港銅鑼灣及尖沙咀兩間崇光百貨。主席劉鑾鴻（人稱細劉）表示，一直有意於九龍區開設一家規模有如銅鑼灣崇光百貨或更大的百貨店，但仍未找到合適選址，亦難以推斷何時開新百貨店。他說，若政府未來推出商業地皮，不論以獨資或合資方式，都會積極考慮競投。

　　新百貨店或需要逾百億元

　　他解釋，由於一般租賃期為5至7年，之后就要商討續約，故擁有自置物業更劃算；所以有興趣競投商用地皮以興建自置物業的百貨店。他說，新百貨店或需要至少50億至70億元，甚至逾百億元。他強調，集團現金流強勁，有優質投資組合，包括藍籌股及其他資產。當有合適投資項目或地皮，可於48或78小時內出售股票等資產套現，以獲得足夠現金流。

　　利福地產不派中期息

　　另外，利福地產（2183）公布，上半年純利按年跌68%至148萬元，受到投資物業重估錄得90萬元減值影響，不派中期息。公司在期內及去年同期均無錄得任何營業額，而主要收入來源包括銀行存款利息收入275萬元、母公司利福國際項目管理服務收入746萬元。期內，錄得匯兌收益681.5萬元；資本開支按年減少67%約240萬元，主要是瀋陽物業的前期工程費用。公司表示，會繼續持有投資物業作資本增值用途，內地及本港經濟環境及物業市場持續不明朗，擴張業務或收購時會維持審慎。香港商報記者莊海源